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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
必威体育精装版抵押房屋买卖合同(2024版)
本合同目录一览
第一条：房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋所有权转移
1.3房屋买卖价格及支付方式
第二条：抵押房屋的描述
2.1房屋具体位置及面积
2.2房屋的规划用途
2.3房屋的现有状况
第三条：房屋买卖的条件
3.1房屋买卖双方的资格
3.2房屋买卖的生效条件
3.3房屋过户及产权转移的时间和条件
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋的总价
4.2定金支付
4.3房屋尾款支付
第五条：房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋质量及交付后的责任
第六条：抵押房屋的维修责任
6.1房屋买卖前的维修责任
6.2房屋买卖后的维修责任
第七条：房屋买卖中的税费
7.1买卖双方应承担的税费
7.2税费支付的时间和方式
第八条：违约责任
8.1买卖双方的违约行为
8.2违约责任的具体承担方式
第九条：争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径解决
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
第十一条：合同的效力
11.1合同的生效时间
11.2合同的终止时间
第十二条：房屋的其他约定
12.1房屋的使用权
12.2房屋的出租情况
第十三条：双方声明和承诺
13.1双方对房屋状况的声明
13.2双方对合同条款的承诺
第十四条：合同附件
14.1房屋所有权证
14.2房屋买卖合同副本
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同所述房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。该房屋的所有权清晰，不存在任何法律纠纷。
1.2房屋所有权转移
房屋所有权自本合同签订之日起，依法转移给买方。卖方应保证房屋所有权证真实有效，并协助买方办理房屋过户手续。
1.3房屋买卖价格及支付方式
房屋买卖总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。买方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款支付至卖方指定的账户。其中，买方支付的定金为人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整），定金在房屋过户手续完成后退还给买方。
第二条：抵押房屋的描述
2.1房屋具体位置及面积
房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。
2.2房屋的规划用途
房屋的规划用途为【规划用途】，包括但不限于居住、商业、办公等。
2.3房屋的现有状况
房屋的现有状况为【房屋现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。
第三条：房屋买卖的条件
3.1房屋买卖双方的资格
卖方应具备合法的房屋所有权，且有权出售该房屋。买方应具备购买房屋的资格，并有能力支付房价款。
3.2房屋买卖的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。房屋所有权转移的条件为房屋过户手续办理完毕。
3.3房屋过户及产权转移的时间和条件
房屋过户手续应在合同生效后【过户期限】内完成。房屋所有权自过户手续完成后转移给买方。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋的总价
房屋买卖总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。
4.2定金支付
买方应在本合同签订之日起【付款期限】内，支付人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）作为定金。定金在房屋过户手续完成后退还给买方。
4.3房屋尾款支付
买方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将剩余房价款支付至卖方指定的账户。
第五条：房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为【交付日期】。
5.2房屋交付条件
5.3房屋质量及交付后的责任
卖方应对交付的房屋质量承担责任。房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在【维修期限】内予以修复。
第六条：抵押房屋的维修责任
6.1房屋买卖前的维修责任
房屋买卖前，卖方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及其附属设施正常使用。
6.2房屋买卖后的维修责任
房屋买卖后，卖方应对房屋质量问题承担维修责任。房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在【维修期限】内予以修复。
第八条：违约责任
8.1买卖双方的违约行为
买方未按合同约定支付房价款，卖方未按合同约定交付房屋或办理过户手续的，视为违约。
8.2违约责任的具体承担方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价款的【违约金比例】%。违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任。
第九条：
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