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担保借款合同书（用于购房）8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，并由借款人提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还借款本金和利息。

二、抵押担保条款

1.抵押物：借款人以其购买的房屋作为抵押物，房屋地址：XXXXXXXXXXXXXX，面积：XX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为自抵押登记之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.抵押权实现：如借款人未能按时还款，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

三、违约责任条款

1.借款人违约责任：如借款人违反本合同约定，未按时还款或未能提供抵押物，应承担以下违约责任：

（1）向贷款人支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

（2）赔偿贷款人因借款人违约所造成的全部损失。

2.贷款人违约责任：如贷款人违反本合同约定，未按时发放借款或未能提供足够的贷款额度，应承担以下违约责任：

（1）向借款人支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

（2）赔偿借款人因贷款人违约所造成的全部损失。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、律师费用等均由败诉方承担。

五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更条款：如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止条款：如借款人提前还清全部借款本息，并经贷款人同意，本合同可提前终止。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：张三，身份证号码联系电话

乙方（贷款人）：中国工商银行卡中心，地址：北京市西城区展览路1号，联系电话：010

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的房产位于北京市西城区展览路2号，建筑面积为50平方米，总价为人民币100万元。

2.乙方同意向甲方提供贷款人民币80万元，用于支付房产价款。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为10年，自乙方实际发放贷款之日起算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。

三、利率及调整

1.本贷款利率为年利率5%，自乙方实际发放贷款之日起算。

2.乙方将根据市场情况和内部规定，对贷款利率进行调整，调整后的利率以乙方书面通知为准。

四、担保及保证

1.甲方应以购买的房产作为本贷款的担保，确保乙方在本合同项下的债权得到保障。

2.甲方应保证购买的房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷或权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法取得房产的完整权利，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方应按时向乙方偿还贷款本息，如未能按时还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未能按时向乙方偿还贷款本息，应自逾期之日起向乙方支付逾期罚息，罚息利率为合同约定利率的基础上加收50%。

2.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。