私人房地产抵押借款合同书6篇.docx

私人房地产抵押借款合同书6篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要借款，抵押权人同意向抵押人提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：XXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

5.还款方式：到期一次偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房地产，产权证号：XXXX，面积：XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

（1）按照约定偿还借款本金和利息；

（2）保证抵押物的价值不减少；

（3）为抵押物购买保险；

（4）如实告知抵押权人有关抵押物的情况。

2.抵押权人的权利义务：

（1）按照约定提供贷款；

（2）监督抵押人履行还款义务；

（3）在抵押人违约时，有权要求抵押人承担违约责任；

（4）在抵押物价值减少时，有权要求抵押人恢复其价值或者提供相应担保。

四、违约责任

1.抵押人如未按照约定偿还借款本金和利息，或者抵押物价值减少未恢复其价值或提供相应担保，或者隐瞒抵押物真实情况，均视为违约行为。

2.抵押权人有权在抵押人违约时，要求抵押人承担违约责任，包括但不限于要求抵押人支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应友好协商，积极配合法院的调查和审理工作。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章：XXX

抵押权人（贷款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

盖章：XXX

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要资金，而抵押权人同意提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：每月偿还本金和利息。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：位于XXXX的房地产。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

3.抵押期限：与贷款期限相同。

三、抵押人声明与保证

1.抵押人对抵押物拥有完全的产权，不存在任何纠纷或争议。

2.抵押物不存在任何形式的限制或负担，包括但不限于查封、冻结、抵押、质押等。

3.抵押人将按照合同约定使用贷款，并确保还款来源的合法性和稳定性。

4.抵押人同意在贷款期限内按时偿还贷款本息，不出现逾期或违约情况。

四、抵押权人权利与义务

1.抵押权人有权在贷款期限内要求抵押人按时偿还贷款本息。

2.抵押权人有权在抵押物上设立抵押权，并享有优先受偿权。

3.抵押权人有义务在贷款发放后，按照合同约定提供贷款资金。

4.抵押权人有义务在贷款期限内对抵押物的状况进行监督，确保其安全有效。

五、违约责任

1.如果抵押人未按照合同约定按时偿还贷款本息，则视为违约行为。在这种情况下，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部贷款本息及违约金。

2.如果抵押物发生损坏或灭失，导致无法继续提供抵押担保，则视为违约行为。在这种情况下，抵押权人有权要求抵押人重新提供抵押物或采取其他补救措施。

3.如果双方发生争议或