中学周边房屋租赁合同6篇.docx

中学周边房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就中学周边房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于中学周边的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行其他租赁义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并妥善管理房屋内的设施设备。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租通知期]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他租赁义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

2.甲方如未按时交付房屋或违反其他合同义务，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让房屋。

九、其他约定

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期满，乙方应将上述物品返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

2.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为XX。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括房屋的清洁、维修和保养等。甲方有权对房屋的使用和管理情况进行监督。

3.禁止行为：乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。甲方有权在发现此类行为后立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、擅自改变房屋结构或从事违法活动等行为，视为违约。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时归还房屋或未恢复原状，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止