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深圳市物业管理服务合同范本8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理服务事宜，达成以下一致协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业座落：_________

4.建筑面积：_________平方米

5.绿化面积：_________平方米

6.房屋及设施设备概况：_________

二、服务内容与质量

1.乙方根据甲方的委托，对物业及其设备、设施提供专业化的维修养护和运行服务，确保设备设施的正常运行和使用。

2.乙方负责物业公共区域的清洁卫生、绿化养护、安保巡逻、车辆停放等管理工作，维护物业的整洁、有序和安全。

3.乙方应按照国家和地方的相关法律法规和标准，提供优质的服务，确保业主的合法权益得到保障。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用。具体费用标准如下：

（1）基本服务费：_________元/月/平方米。

（2）其他专项服务费用，如设备维修费、垃圾清运费等，按实际发生金额另行计算。

2.甲方可以通过银行转账或现金方式向乙方支付服务费用。具体支付时间、方式及金额以双方协商一致为准。

3.如果甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金按未付款金额的千分之五每日计算。

四、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。合同期满后，如双方同意续签，可协商一致后重新签订合同。

2.在合同期限内，如甲乙双方任何一方需提前终止合同，应提前三个月以书面形式通知对方，并就合同终止后的相关事宜进行协商。

3.合同终止后，乙方应将甲方已支付但未提供服务的费用退还给甲方。具体退款金额以双方协商一致为准。

五、违约责任与争议解决

1.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方如未能按照本合同约定支付服务费用，除应补交欠款外，还应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商一致为准。

3.乙方如未能按照本合同约定提供优质服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商一致为准。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的所有条款均具有法律效力，并对双方产生约束力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供相关的资质证明和人员资格证明。甲方有权对乙方的资质和人员进行审查和监督。

4.本合同生效后，甲乙双方应全面履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

5.对于本合同的任何修改或补充协议，均需甲乙双方共同书面认可，并签字盖章后方能生效。

篇2

合同编号：[合同编号]

签订地点：深圳市

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对[小区名称]实行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于深圳市[具体地址]，物业类型为[物业类型]，总建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施、设备的维修、养护和管理；

3.市政共用设施（不属市政部门管理的）的维修、养护和管理；

4.附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；

5.物业共用部位和相关场地的清洁卫生；

6.垃圾收集、清运；

7.绿化养护；

8.自行车棚的维修、养护和管理；

9.停车场及车辆停放的管理；

10.公共安全防范；

11.装饰装修管理；

12.工程新建、改建及验收管理；

13.消防管理；

14.在物业管理区域内，乙方可开展多种经营，但不得影响业主的正常生活秩序。具体收费项目以乙方公布的为准。乙方也可协助甲方进行出租管理。出租管理