商家开店铺协议书6篇.docx

商家开店铺协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于_________（地址）的合法店铺拥有者，拥有该店铺的完全产权。

2.乙方计划在该店铺开展商业活动，经过充分了解和考察，愿意向甲方承租该店铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的百分之五（5%）。

3.在租赁期内，乙方应按时、足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。

四、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行正常的商业活动，但不得从事违法、违规或违反社会公德的活动。

2.乙方应妥善保管店铺内的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持店铺的整洁、卫生和安全，不得影响周边环境和居民生活。

4.乙方如需对店铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用和风险。

5.租赁期满后，乙方应将店铺交还给甲方，并保证店铺的完好和清洁。如有损坏或丢失的财物，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方如未按时、足额支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应支付租金的百分之五（5%）。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如有其他违约行为，如损坏店铺财物、影响周边环境和居民生活等，应承担相应的赔偿责任和违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议前已充分了解并接受本协议的所有条款和条件。乙方在本协议签订后不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务。

4.租赁期满后，如甲方继续出租店铺的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方应在租赁期满前向甲方提出书面申请并缴纳相应的租金和保证金。

5.租赁期满后，如乙方未按时返还店铺或未履行完毕本协议约定的义务（包括但不限于未拆除装修、未结清费用等），甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方在承租该商铺后从事相关经营活动，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方在承租该商铺后，将作为_________（如商场、超市、餐厅等）进行经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_________元。租金需在每年租赁期满前三个月内一次性支付。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、税费等，