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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

江苏地区住宅交易协议2024版样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.1.3第三方

1.2住宅信息

1.2.1住宅位置

1.2.2住宅面积

1.2.3住宅现状

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3交付时间

1.3.4过户手续

2.交易房屋的描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落

2.1.2房屋结构

2.1.3房屋所有权证号

2.2附属设施

2.2.1家电设备

2.2.2家具

2.2.3土地使用权情况

3.价格与支付

3.1成交价格

3.1.1定金

3.1.2首付款

3.1.3贷款金额

3.1.4尾款

3.2支付方式

3.2.1定金支付

3.2.2首付款支付

3.2.3贷款支付

3.2.4尾款支付

4.交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续办理

4.4产权转移登记

5.保修与售后服务

5.1保修责任

5.2售后服务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3邻里关系

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款相关文件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.日期

13.合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.备注

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方：指甲方，即住宅的currentlegalowner。

1.1.2买方：指乙方，即愿意购买本住宅的个人或机构。

1.1.3第三方：指除甲乙双方之外的其他个人或机构。

1.2住宅信息

1.2.1住宅位置：江苏省南京市区路号，具体门牌号。

1.2.2住宅面积：住宅建筑平面面积为平方米，不包括共有部分的面积。

1.2.3住宅现状：住宅目前处于使用状态，设施设备齐全，具备入住条件。

1.3交易条件

1.3.1

交易价格：本住宅的成交价格为人民币元整（大写：元整），其中包括住宅本身的价格以及附属设施的价值。

1.3.2付款方式：买方支付给卖方的房款分为四个部分，分别为定金、首付款、贷款金额和尾款。

1.3.3交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期将住宅钥匙交付给买方。

1.3.4过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括产权转移登记等。

2.交易房屋的描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：江苏省南京市区路号。

2.1.2房屋结构：住宅结构为层，包括室、厅、卫等。

2.1.3房屋所有权证号：号。

2.2附属设施

2.2.1家电设备：包括空调、电视、冰箱、洗衣机等。

2.2.2家具：包括床、沙发、餐桌、椅子等。

2.2.3土地使用权情况：住宅所占土地使用权为出让性质，使用年限至年。

3.价格与支付

3.1成交价格

3.1.1定金：买方在本合同签订后X日内支付给卖方定金人民币元整（大写：元整）。

3.1.2

首付款：买方在交付定金后X日内支付给卖方首付款人民币元整（大写：元整）。

3.1.3贷款金额：买方需向银行申请贷款元整，用于支付房款。

3.1.4尾款：买方在贷款审批通过后X日内支付给卖方尾款人民币元整（大写：元整）。

3.2支付方式

3.2.1定金支付：买方通过银行转账等方式支付定金。

3.2.2首付款支付：买方通过银行转账等方式支付首付款。

3.2.3贷款支付：买方按照银行的要求进行贷款申请，并将贷款金额支付给卖方。

3.2.4尾款支付：买方通过银行转账等方式支付尾款。

4.交付与过户

4.1交付日期：双方约定在年月日进行房屋交付。

4.2交付条件：卖方应在交付日期将住宅钥匙、相关证件等交付给买方。

4.3过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记等。

4.4产权转移登记：买方应在过户手续办理完成后，取得新的房屋所有权证。

5.保修与售后服务

5.1保修责任：卖方对住宅的质量和结构承担保修责任，保修期自交付之日起计算，为期个