房屋租赁合同（精致装修）6篇.docx

房屋租赁合同（精致装修）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于XXXX（地址）的房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为甲方所有，位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内已进行精致装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币XX元整（大写：XX元整），年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

户名：XXXX

账号：XXXX

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，月物业管理费为人民币XX元整（大写：XX元整），年物业管理费为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应于每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.其他费用：租赁期内，因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等均由乙方承担。乙方应按相关部门的收费标准和规定及时缴纳。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障，应及时通知甲方或物业管理公司，并配合维修维护。因乙方过错造成损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改动房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋归还给甲方的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权采取相应措施收回房屋。

5.因乙方过错造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。如乙方拒不维修维护的，甲方可自行维修维护，相关费用由乙方承担。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同协商维修维护事宜。

2.如双方需对合同进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如有必要，双方可申请仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议解决过程中一方有违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同提前终止时，双方应共同对房屋进行验收并办理相关交接手续。交接完毕后本合同即行终止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为