房屋买卖合同(自行成交版)本5篇.docx

房屋买卖合同(自行成交版)本5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.该房屋为商品房，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋有完全的处分权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款]元整）。

2.乙方向甲方支付购房款的方式如下：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）分期支付购房款，具体支付时间和金额如下：

①[支付时间1]：支付金额[支付金额1]元；

②[支付时间2]：支付金额[支付金额2]元；

③[支付时间3]：支付金额[支付金额3]元。

3.乙方应按上述约定时间和金额向甲方支付购房款，如逾期支付，则按逾期未支付购房款的日万分之五向甲方支付违约金。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后[产权登记时间]内协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，应按逾期未交付房屋的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如逾期支付购房款，应按逾期未支付购房款的日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如有一方违约，导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋用途为XX，属于XX结构。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等情形。

3.乙方同意按照甲方要求支付购房款，并承担相关税费和费用。

4.甲乙双方同意在办理房屋过户手续时，积极配合，提供所需材料。

三、购房款支付方式

1.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款XX元（大写：XX元）。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元），剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元），剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款事宜由甲乙双方共同办理。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

四、税费和费用承担

1.甲方负责承担以下费用：

（1）房屋过户手续费；

（2）土地出让金；

（3）其他与房屋过户相关的费用。

2.乙方负责承担以下费用：

（1）契税；

（2）维修基金；

（3）物业管理费；

（4）其他与房屋使用相关的费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内办理房屋过户手续，或未能按照合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。

六