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临时租用车位协议书范本

一、协议双方信息

(1)本临时租用车位协议由甲方（车位所有者或授权代表）与乙方（车位租用者）于____年__月__日签订。甲方为我国某知名房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验，旗下拥有多个住宅小区，其中位于____市____区的____小区，占地面积约____平方米，绿化率高达____%，是当地居民理想的居住地。乙方为____市____区某企业员工，因工作需要，计划租赁甲方位于____小区的停车位。

(2)甲方在该小区内拥有____个停车位，其中包括地面停车位____个，地下停车位____个。根据我国相关法律法规及车位管理规范，甲方对车位进行合理规划，确保车位使用安全、有序。本次租赁的停车位位于地下车库，车位编号为____，面积约为____平方米，可容纳小型汽车。

(3)乙方租赁该车位期限为自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。租赁期间，乙方需按照甲方规定的收费标准支付租金，每月租金为____元，共计____元。租金支付方式为每月____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，如遇特殊情况需提前终止租赁，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

(4)乙方在租赁期间，如需将车位转租给他人，必须事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。转租期间，乙方仍需承担原租赁协议中的各项责任和义务。若乙方未履行转租审批手续，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方承担违约责任。

(5)甲方承诺在租赁期间，对车位进行定期维护，确保车位设施完好。如因车位设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应在____小时内进行维修。若因甲方原因导致乙方无法使用车位，甲方应退还乙方相应租金。

(6)乙方在租赁期间，应爱护车位设施，不得随意损坏。如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应承担维修费用。租赁期满或终止租赁后，乙方应将车位设施恢复原状，否则甲方有权从乙方租金中扣除相应费用。

(7)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

二、车位租赁条款

(1)本协议车位租赁条款规定，乙方租赁甲方车位期间，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。乙方不得将车位用于非法用途，如非法停车、存放危险物品等。根据我国相关法规，非法停车行为将面临罚款、扣分等处罚。例如，若乙方在车位上停放一辆非法改装的摩托车，一旦被查处，将面临最高5000元的罚款。

(2)甲方对车位的使用权仅限于乙方本人使用，未经甲方书面同意，乙方不得将车位转借、转租给他人。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方支付违约金。根据我国《合同法》规定，违约金一般不超过实际损失的三倍。假设乙方在租赁期间将车位转租给他人，若因此给甲方造成损失，乙方需支付最高达____元的违约金。

(3)租赁期间，车位租金按月支付，具体金额根据车位类型、位置等因素确定。甲方将根据市场行情和小区实际情况，定期调整租金。例如，若车位位于小区入口附近，租金可能比远离入口的车位租金高出____元。乙方在支付租金时，应确保资金来源合法，不得使用非法所得支付租金。若乙方在支付租金时出现欺诈行为，甲方有权解除租赁协议，并依法追究其法律责任。

三、协议终止与违约责任

(1)本协议租赁期限届满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。租赁期满前，若乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场行情和车位状况决定是否同意续租。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁协议。

(2)在租赁期间，如因以下情况导致协议终止，甲方有权立即终止租赁协议，无需提前通知乙方：乙方未按期支付租金，逾期超过____天；乙方违反租赁协议条款，如非法停车、存放危险物品等，经警告后仍不改正；乙方未遵守甲方制定的各项管理规定，如乱扔垃圾、随意涂鸦等。在协议终止的情况下，乙方需将车位清理干净，并支付相应的清洁费用。

(3)若乙方违反租赁协议，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、承担由此产生的诉讼费用和律师费用。例如，若乙方在租赁期间擅自将车位转租他人，造成甲方经济损失，乙方需支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。若因违约行为引起诉讼，乙方还需承担甲方因诉讼产生的合理费用。