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2025年版建筑工程材料成本调整合同模板一

一、合同基本信息

(1)本合同编号为：XXXXX，签订日期为2025年X月X日，甲方为XXXX建筑工程有限公司，乙方为XX建筑材料供应商。合同总价款为人民币伍仟万元整，甲方支付方式为分期付款，具体付款节点为：合同签订后10日内支付合同总价的30%，工程开工后支付合同总价的30%，工程完工并验收合格后支付合同总价的30%，剩余10%作为质保金，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。以XX市XX区XX项目的建筑工程为例，甲方预计该项目的总成本将控制在预算范围内，确保项目按期完工。

(2)甲方在签订合同时，已向乙方提供详细的工程图纸、施工方案以及材料清单。乙方承诺按照甲方要求，提供符合国家标准和行业规范的材料，并保证材料的品质和数量。乙方所供应的材料需经过甲方指定的第三方检测机构进行检测，检测合格后方可使用。在XX市XX区XX项目的材料采购过程中，乙方成功提供了符合要求的材料，确保了项目进度和质量，双方对此表示满意。

(3)本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，甲方应按时支付款项，乙方应按时、按质、按量提供材料。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如因一方违约，违约方应向守约方支付合同总价的5%作为违约金。在2024年XX市XX区XX项目的施工过程中，由于自然灾害导致工程延期，甲乙双方经过协商，同意对合同工期进行调整，并减免了部分违约金，双方均对此表示认可。

二、材料成本调整条款

(1)本合同材料成本调整条款适用于合同约定的建筑材料价格变动情况。在合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，如市场原材料价格波动幅度超过5%，双方可进行成本调整。具体调整方法为：以合同签订时市场价格为基础，按照市场价格变动比例，对合同约定的材料单价进行调整。如市场价格上升，甲方应向乙方支付额外费用；如市场价格下降，乙方应退还甲方相应款项。调整后的材料价格应在合同中明确列出，并作为双方履约的依据。

(2)成本调整的依据为中华人民共和国国家统计局发布的全国建筑材料价格指数。在合同履行期间，如遇国家政策调整、原材料供应紧张、自然灾害等因素影响材料价格，双方应按照以下原则进行调整：首先，以国家统计局发布的必威体育精装版价格指数为准；其次，如市场价格波动幅度超过合同约定的调整范围，双方应协商确定合理的调整方案；最后，调整后的材料价格应经双方签字确认，并在合同中进行备注。例如，在2025年，XX市XX区XX项目由于国家环保政策调整，导致部分建筑材料价格上涨，双方依据此条款进行了合理的成本调整。

(3)在合同履行过程中，如因乙方原因导致材料供应不及时或材料质量不符合约定，甲方有权要求乙方按照合同约定的价格进行赔偿，并承担由此产生的损失。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应按照合同约定的材料价格支付乙方相应的材料费用。如遇市场价格异常波动，双方应立即召开协商会议，共同商定材料成本调整方案。在协商过程中，如双方无法达成一致意见，可依法向仲裁机构申请仲裁。例如，在XX市XX区XX项目的施工过程中，由于乙方未能按时供应材料，导致工程进度延误，甲方依法要求乙方按照合同约定进行了赔偿。

三、合同履行与违约责任

(1)本合同履行过程中，甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，如因甲方原因导致付款延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价的0.1%作为违约金。以2024年XX市XX区XX项目为例，甲方因资金周转问题，未能按时支付工程进度款，导致工程进度受阻，乙方依法要求甲方支付了共计10万元的违约金，甲方对此表示认可并按时支付。

(2)乙方应按照合同约定提供符合标准的建筑材料，如因乙方原因导致材料质量不达标，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿由此造成的损失。若乙方在接到甲方通知后未能在3日内解决问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的5%作为违约金。例如，在XX市XX区XX项目的施工中，乙方提供的部分钢材因质量问题导致工程暂停，甲方在发现后及时通知乙方，乙方未能及时更换，最终甲方依法解除合同，并从乙方处获得相应赔偿。

(3)在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。如因不可抗力导致工程延期，延期时间不得超过合同工期的一半。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商确定赔偿方案。在2025年XX市XX区XX项目的施工过程中，由于突发自然灾害导致工程延期，甲乙双方在协商后决定，将合同工期延长至原定工期的一倍，并相应调整了合同价款。在此过程中，双方均表现出了良好的合作态度，确保了项目的顺利进行。