房屋顶债合同7篇.docx

房屋顶债合同7篇

篇1

甲方（借款人）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（贷款人）：李四

身份证号：09876543210987654321

联系电话：0987654321

鉴于甲方因个人原因需要向乙方借款，乙方同意将房屋作为抵押物，为甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.借款期限：借款期限为壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按季度支付，每季度支付人民币XX元。

4.还款方式：甲方应在借款期限届满前还清全部本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（房屋所有权证号：XXXXXX）作为抵押物，为乙方提供贷款。

2.抵押期限：抵押期限为壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，保持其完好状态，并承担维修、保养等费用。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在借款期限内使用借款金额，并享有抵押物的使用权。

2.甲方义务：甲方应按时支付利息和本金，并承担因违约而产生的违约责任。同时，应积极配合乙方进行抵押物的登记、评估等工作。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并对抵押物享有优先受偿权。

4.乙方义务：乙方应按时提供贷款，并确保贷款的安全性和合法性。同时，应尊重甲方的合法权益，不得擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.乙方如未能按时提供贷款或擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断，并承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：张三

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：李四

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方因业务发展需要，拟将其名下位于XXXXXX的房屋（以下简称“目标房屋”）转让给乙方，乙方同意受让该房屋。现双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.目标房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年。

2.目标房屋的权属证书编号为XXXXXX，权属人为甲方。

3.甲方已取得目标房屋的合法产权，不存在任何权利纠纷和限制。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下目标房屋以人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX）的价格转让给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到款项后，应向乙方出具正式的收款凭证。

三、房屋交付及权属转移

1.甲方应在收到款项后的XX个工作日内，配合乙方完成房屋的交付手续。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内所有设施设备完好无损，并结清交付前的所有费用。

3.乙方在完成房屋交付后，应立即办理房屋的权属转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。

4.甲方应协助乙方办理权属转移手续，提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本