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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

株洲房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3其他特殊约定

第十一条合同的份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：株洲房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：株洲市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：X

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：省市区路号

1.2.3买受人法定代表人：X

1.2.4买受人联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于株洲市区路号，具体栋号、单元、房号如下：

栋号：栋

单元：单元

房号：X号

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。

2.3房屋所有权证号

2.3.1房屋所有权证号：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋交易总价为人民币X万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2付款方式

1.一次性付款：买受人应在签署本合同时一次性支付房屋交易总价。

3.3付款时间

3.3.1买受人应在本合同签署后X个工作日内，将房屋交易总价支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签署后X个工作日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付的条件如下：

1.房屋所有权转移登记手续已完成；

2.房屋不存在任何权利瑕疵及质量问题；

3.出卖人已按照本合同约定，将房屋所有权证及相关证明文件交付给买受人。

4.3过户手续及费用

4.3.1双方应共同前往株洲市不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续。

4.3.2办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用，由双方按照实际情况承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所出售的房屋，符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围及期限

5.2.1出卖人对所出售房屋的保修范围及期限，按照《住宅质量保证书》的约定执行。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

1.出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；

2.

出卖人交付的房屋，存在重大质量问题，影响房屋正常使用的；

3.出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的。

1.买受人未能按照本合同约定支付房屋交易总价的；

2.买受人未能按照本合同约定履行其他义务的。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易总价的2%。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房屋交易总价的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易总价的2%。

7.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易总价的2%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通