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房地产联合开发合同书8篇

篇1

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方和乙方在房地产领域具有一定的经验和资源，双方希望通过联合开发的方式，共同推动房地产事业的发展。为此，双方达成以下协议：

一、合作目的

通过联合开发，实现优势互补，共同创造更多的商业机会和价值。

二、合作范围

1.房地产项目开发：双方共同参与房地产项目的开发，包括项目选址、规划设计、建设施工、销售推广等各个环节。

2.房地产市场营销：双方共同负责房地产项目的市场营销工作，包括制定营销策略、推广计划、销售代理等。

3.房地产物业管理：双方共同负责房地产项目的物业管理工作，包括制定物业管理方案、监督物业服务质量、处理物业纠纷等。

三、合作方式

1.合资合作：双方共同出资，成立合资公司作为项目开发的主体，按照出资比例分享收益和承担风险。

2.委托管理：甲方或乙方可以委托另一方进行项目管理或市场营销，并按照约定支付管理费用或佣金。

3.资源共享：双方可以共享彼此的资源，如客户资源、渠道资源、技术资源等，实现优势互补。

四、合作期限

本合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合作期限届满后，双方可以协商续签或终止合作。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权参与项目的决策和管理，对乙方的行为进行监督；甲方有权分享合作利益，具体分配方式根据合作方式而定。

2.甲方义务：甲方应按时出资，确保项目顺利进行；甲方应积极配合乙方的工作，共同推动项目发展；甲方应遵守相关法律法规和合作协议的规定。

3.乙方权利：乙方有权参与项目的决策和管理，对甲方的行为进行监督；乙方有权分享合作利益，具体分配方式根据合作方式而定。

4.乙方义务：乙方应按时出资，确保项目顺利进行；乙方应积极配合甲方的工作，共同推动项目发展；乙方应遵守相关法律法规和合作协议的规定。

六、违约责任

1.甲方或乙方如未按时出资或违反其他合作协议规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方或乙方的原因导致项目无法按时开工或无法完成建设任务，应承担相应的违约责任。

3.如因甲方或乙方的原因导致项目出现亏损或无法盈利，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在本合作协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向合同签订地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的义务。

八、其他条款

1.本合作协议未尽事宜，双方可以协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份；本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（甲方公司名称）：___________________________

乙方（乙方公司名称）：___________________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，为明确双方在房地产联合开发过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就联合开发房地产项目事宜，达成如下协议：

第一条合同目的

双方联合开发房地产项目，共同出资、共建、共享利润，实现资源共享、优势互补，共同发展。

第二条合作开发项目基本情况

项目名称：___________________________

项目地址：___________________________

项目规模：___________________________

第三条甲乙双方出资比例

1.甲方出资比例：____%；

2.乙方出资比例：____%。

第四条权责划分

1.甲方负责事项：

（1）提供项目开发所需土地；

（2）协助办理项目相关手续；

（3）负责项目管理及工程施工。

2.乙方负责事项：

（1）按照约定比例出资；

（2）协助办理项目相关手续；

（3）参与项目管理及决策。

第五条项目管理与决策

1.双方共同成立项目管理委员会，负责项目的决策与管理