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上海市长期租房合同范本【律师版】8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[房屋地址]。该房屋为住宅用途，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已得到相关权利人的授权。乙方承诺按照合同约定使用房屋，并严格遵守国家和上海市的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方。如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[月租金]元，共计[总租金]元。租金支付方式[租金支付方式]，每[支付周期]支付一次。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付[租赁保证金]元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后，剩余部分退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因未按时缴纳费用，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施、设备进行维修和保养，确保房屋的正常使用。如甲方未尽到维修义务，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

2.乙方在租赁期间内不得擅自退租，如擅自退租，应承担相应的违约责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后，应向乙方提供身份证复印件、房产证复印件等相关资料，以便乙方办理居住手续。

2.乙方在本合同签订后，应向甲方提供身份证复印件等相关资料，以便甲方办理租赁登记备案手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方按季向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善管理。

2.乙方不得擅自改动房屋结构或设施，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋及其设施进行定期检查和维护，乙方应配合。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如擅自