房屋共同经营合同5篇.docx

房屋共同经营合同5篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（投资方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意共同经营房屋相关业务，为明确双方的权利和义务，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条合同目的

甲乙双方共同合作经营房屋业务，共同分享经营成果，共同承担经营风险。合作经营的房屋位于____________（详细地址），主要开展____________业务。

第二条房屋产权及使用权

1.房屋的产权归____________所有，甲乙双方仅享有使用权和经营权。

2.甲乙双方应按照约定共同使用房屋，不得擅自占用、破坏房屋及其附属设施。

第三条合作期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，若双方同意续签，可另行协商并签订新的合同。

第四条利润分配与责任承担

1.甲乙双方共同承担经营中的风险，共享经营收益。具体利润分配方式为：甲方______%，乙方______%。

2.若因甲乙双方管理不善或其他原因造成经营损失，双方按上述利润分配比例承担相应的责任。

第五条业务管理

1.甲乙双方共同负责经营决策、财务管理、人员管理等工作。具体分工如下：甲方负责____________，乙方负责____________。

2.双方应定期召开会议，汇报经营情况，讨论决策重大事项。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规，合法经营，确保业务健康发展。

第六条财务管理

1.甲乙双方应按照合同约定共同出资购买房屋及其附属设施，并确保资金来源合法。

2.设立专门的账户用于存放经营收入、支出及利润，双方按约定比例享有账户权益。

3.双方应定期进行财务审计，确保账目清晰、真实。

4.若因一方违反财务管理规定造成损失，应承担相应的责任。

第七条违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.若发生不可抗力致使本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定进行清算，处理剩余财产及债权债务。

第九条争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：____________________（签字）

乙方（投资方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（投资方）：___________________

乙方（投资方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同经营房屋事宜达成如下协议：

一、合同目的及合作方式

甲乙双方同意共同投资经营位于____________（详细地址）的房屋，合作方式包括但不限于开设店铺、租赁经营等。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权明晰，无争议。房屋用途为______，具备开展经营活动的条件。

三、投资金额及比例

1.甲方投资金额：人民币______元，占总投资比例______%。

2.乙方投资金额：人民币______元，占总投资比例______%。

四、利润分配与风险承担

1.利润分配：甲乙双方按照投资比例分配利润，具体分配方式另行协商确定。

2.风险承担：甲乙双方按照投资比例共同承担合作过程中的风险。

五、房屋经营管理

1.甲乙双方共同负责房屋的日常经营管理，包括但不限于招聘人员、采购物资、市场营销等。