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租房合同模板：商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房产权类型为_________，房屋结构为_________结构。

二、商品房销售依据

该商品房销售依据为：_________。乙方购买该房已取得《房屋所有权证》，证书编号为_________。

三、价款与支付方式

1.该商品房总价为人民币_________元（大写：_________元）。乙方按照分期付款的方式支付房款，具体支付时间为：_________。

2.乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元），剩余款项按照合同约定时间支付。

四、交付与验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力或政策调整等特殊情况，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.乙方应在接到甲方交付通知后15日内到甲方指定地点办理验收交接手续。验收合格后，双方应签署《房屋交接单》。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及支付相应违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付房款及相应违约金。

六、其他约定

1.甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，并保证在交易完成后20个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方同意在取得房屋产权证书后5个工作日内协助甲方办理房屋抵押登记手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋产权登记机关一份。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX

乙方（买方）：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房为XX结构，设计用途为XX，使用年限为XX年。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房总价为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房价款。

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX日内，将房价款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX日内，支付房价款的XX%；剩余房价款在房屋交付后XX日内支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后XX日内，支付房价款的XX%；剩余房价款由乙方向银行申请贷款，贷款审批通过后，由银行直接支付甲方。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力或政策调整等特殊情况，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应当将商品房交付给乙方，并办理相关交接手续。乙方应当场验收房屋，如有异议，应当在交接时提出。

3.验收标准：商品房的验收标准应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，并符合甲方在销售时承诺的标准和要求。

四、商品房质量保证及维修

1.甲方应当保证出售的商品房质量符合相关标准和要求，并符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。

2.乙方在商品房使用过程中，如发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当积极履行维修义务。

3.维修期限：商品房的维修期限自房屋交付之日起计算，一般为XX年。在