房屋租赁合同（按月交租金）7篇.docx

房屋租赁合同（按月交租金）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按月支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金，租金为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币XX元。

2.租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方如需装修或装饰房屋，应征得甲方的同意。

3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

2.甲方如未按时交付房屋或提供约定的服务，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付费用的XX%。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.双方如需提前解除合同，应协商一致并达成书面协议。

2.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

3.甲方应在合同解除后XX个工作日内将押金退还给乙方。

九、争议解决与管辖法院

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

3.争议解决后，双方应继续履行原合同或达成新的书面协议。如无法继续履行原合同且无法达成新协议的，合同可依法解除或终止。

4.在合同解除或终止时，双方应按规定办理相关手续并结清所有费用。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方按月支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金和承担相关费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋和附属设施，确保其处于良好的工作状态。如有损坏或故障，应及时修复。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前告知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.如乙方在租赁期满前擅自退租或转让房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.如甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不