【买卖合同】二手商品房买卖合同范本7篇.docx

【买卖合同】二手商品房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲、乙双方商定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包含房屋本身及附属设施、设备等。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后XX日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：乙方在支付剩余款项后，甲方应在XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按时交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余款项，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、债权、债务等，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

职业：_____________________

住址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

职业：_____________________

住址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋内设施及装修情况详见附件。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被司法机关查封、扣押或限制权利。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）__________元整（￥_______元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用以及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）__________元整（￥_______元），剩余款项人民币（大写）__________元整（￥_______元）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方应在收到首付款后十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方应立即支付剩余款项。

三、违约责任

1.若甲方在收到首付款后十个工作日内未协助乙方办理房屋