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占补平衡合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并同意将其出让给乙方，同时乙方同意按照本合同规定的条件受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

一、合同标的

1.甲方出让的土地位于_________，具体面积、用途、规划条件等详见附件。

2.乙方受让该土地使用权后，将按照合同约定进行开发、建设和经营。

二、合同价款与支付方式

1.本合同项下的土地使用权出让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）在定金支付后30个工作日内，向甲方支付剩余价款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.甲方在收到乙方支付的价款后，应出具正式发票。

三、土地使用权交付与登记

1.甲方应在收到乙方支付的价款后10个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在接到土地使用权交付通知后10个工作日内，办理土地使用权登记手续。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供必要的支持和协助。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让价款。

（2）甲方应确保土地使用权交付前，该土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施均已拆除或迁移。

（3）甲方应确保土地使用权交付后，乙方能够顺利地进行开发、建设和经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让价款。

（3）乙方应在受让土地使用权后，尽快办理土地使用权登记手续。

（4）乙方应确保在受让土地使用权后，按照规划条件进行开发、建设和经营。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付土地使用权，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付土地使用权出让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素消除后尽快履行合同义务。

六、争议解决

1.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方协商一致并书面解除，任何一方不得擅自变更或终止本合同。

3.本合同终止后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并拆除或迁移该土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施。

4.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用的土地使用权出让价款。如因乙方违约导致合同终止，甲方有权不退还该款项。如因不可抗力因素导致合同终止，甲方应在扣除合理损失后退还该款项。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方将一定面积的土地出让给乙方进行建设，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方名称：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.乙方名称：_________，地址：_________，联系方式：_________。

二、出让土地基本情况

1.出让土地位置：_________。

2.出让土地面积：_________平方米。

3.出让土地用途：_________。

4.出让土地年限：自合同签订之日起至_________年止。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部出让价款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

四、占补平衡义务

1.乙方应在出让土地上按照规划进行建设，并严格遵守相关法律法规的规定。

2.乙方应保证出让土地的用途与规划相符，不得擅自改变土地用途。如因特殊原因需要改变土地用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时向甲方