标准版个人抵押借款合同模板6篇.docx

标准版个人抵押借款合同模板6篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方愿意接受甲方的财产抵押，双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的债务为人民币_________元。

第三条甲方保证对抵押的财产享有合法的处分权。

第四条乙方保证在借款期间及借款到期后，未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租、变卖、再抵押或以其他方式处分。在借款到期后，甲方未还款前，乙方有保管抵押物的义务。

第五条甲方同意乙方在借款期间内可以转让抵押物，但甲方必须承担由此产生的全部法律责任。

第六条乙方在借款期间内占有抵押物，但因管理、使用不当等原因造成抵押物损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

第七条甲方在借款到期后未还款前，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部法律责任。

第八条甲方在借款到期后未还款前，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处分，并有权对所得价款优先受偿。如果所得价款不足以实现其债权，乙方有权要求甲方承担不足部分的赔偿责任。

第九条甲方在借款到期后未还款前，乙方有权要求甲方支付逾期还款的利息和违约金等费用。具体费用按照双方约定执行。

第十条甲方在借款到期后未还款前，乙方有权要求甲方承担因实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、变卖费等。

第十一条甲方在借款到期后未还款前，乙方有权要求甲方提供新的担保或者提前还款。如果甲方拒绝提供新担保或者提前还款，乙方有权立即要求甲方偿还全部债务。

第十二条甲方在借款到期后未还款前，如果发生任何争议或者纠纷，双方应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或者申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________，日期：_________。

乙方（签字）：_________，日期：_________。

附件：抵押物清单及价值评估表

篇2

抵押人（甲方）：________，住所：________，身份证号码：________。

抵押权人（乙方）：________，住所：________，身份证号码：________。

甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方愿意接受甲方的财产抵押，双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条抵押财产

甲方以位于________市（县）________区（镇）________街（路）________号________幢________单元________楼________号的房屋______套（间）作为抵押物，房屋面积______平方米，价值______万元。该房屋为______（自有/共有），已取得房屋产权证。

第二条抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括借款金额______万元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用及质物拍卖、变卖费用等。

第四条抵押物使用限制

在抵押期限内，甲方不得将抵押物转让、出租或再抵押。甲方若需使用抵押物，需提前向乙方提出书面申请，并征得乙方的同意。若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条保险

甲方必须为抵押物购买保险，并将保险单交乙方保存。投保金额不得少于主合同项下贷款余额的总和。保险期限不得短于主合同约定的还款期限。若甲方未购买保险，乙方可代为购买，保险费由甲方承担。在抵押期限内，乙方应负责保管好保险单正本，若保险单正本遗失或毁损，乙方应在收到相关证明材料后尽快补办。

第六条抵押物的处分

若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分贷款本息。若甲方无法提前清偿全部或部分贷款本息，乙方有权要求甲方将抵押物进行拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。若拍卖、变卖所得价款不足于清偿全部或部分贷款本息，乙方有权就不足部分继续向甲方追偿。在抵押物拍卖、变卖过程中所产生的费用由甲方承担。

第七条违约责任

1.甲方