市区房产出租合同书7篇.docx

市区房产出租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市区房产出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。如银行转账，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修和保养。因维修产生的费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方如未在规定期限内支付租金或押金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复房屋原状。如有损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市区房产一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产已取得产权证书，产权人姓名为[产权人姓名]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房产的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房产归还给甲方，并确保房产及设施完好。如无损坏，甲方将押金全额退还给乙方；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房产及设施，不得擅自改变房产结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房产的正常使用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房产转租或借给他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产归还给甲方，并确保房产及设施完好。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房产或设施，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房产。

3.乙方如擅自改变房产结构或用途，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方如将房产转租或借给他人使用，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。甲方有权要求乙方立即返还房产。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。