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国有土地使用权转让合同协议5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让方基本情况

姓名：_________

性别：_________

年龄：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

二、土地使用权受让方基本情况

姓名：_________

性别：_________

年龄：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

三、土地使用权转让的标的及位置

甲方将其所有的位于_________的国有土地使用权转让给乙方。该土地面积为_________平方米，用途为_________。土地四至为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。

四、土地使用权转让方式及价格

甲乙双方协商确定，以协议方式转让该国有土地使用权。转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方已支付的土地使用权转让价款为人民币_________元（大写：_________元整）。剩余款项按照以下方式支付：1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）；2.乙方在取得土地使用权证书后五个工作日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）；3.乙方在房屋建设完成后五个工作日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。2.如因土地使用权转让发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。3.本合同受中华人民共和国法律管辖。

六、其他条款

1.乙方在取得土地使用权后，有权对该土地进行开发利用，但不得违反国家法律法规的规定。2.乙方在开发过程中如需变更土地用途或转让土地使用权，需按照相关法律法规的规定办理相关手续。3.甲方保证对该土地拥有完全的处分权，并保证该土地无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方的相关损失。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

第一条甲方自愿将位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村_________街（巷）_________号地块的使用权转让给乙方，该地块的用途为_________。该地块的总面积为_________平方米，其中建筑占地面积为_________平方米，目前已有建筑物，经评估价值为_________元（大写：_________元）。

第二条乙方同意按照本协议约定的条件受让该地块的使用权。为了表明诚意，乙方已向甲方支付了定金_________元（大写：_________元）。该定金在乙方支付土地使用权转让价款时充抵价款。

第三条甲乙双方协商确定，该土地的使用权转让价款为_________元（大写：_________元）。乙方可以采取以下第_________种方式支付价款：

1.一次性支付。乙方在本协议签订之日起_________日内，将土地使用权转让价款_________元（大写：_________元）一次性支付给甲方。

2.分期支付。乙方在本协议签订之日起_________日内，将土地使用权转让价款中的_________元（大写：_________元）支付给甲方；剩余价款_________元（大写：_________元），乙方应在取得甲方同意后，在本协议签订之日起_________日内支付给出让方。

第四条甲方保证在