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钢结构商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方钢结构商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的钢结构商铺出租给乙方，商铺编号为XX号。乙方承租该商铺后，将作为商业用途，主要销售XX商品。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内，需按照甲方要求支付物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准由甲方根据市场情况和乙方实际使用量进行核定。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改建，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定和各项制度，按时缴纳物业管理费和其他应付费用。如有违规行为，甲方有权按照物业管理规定进行处罚。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其附属设施，防止损坏和丢失。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）乙方未能按时支付租金或物业管理费等相关费用，且逾期超过XX日的；

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，且未获得甲方书面同意的；

（3）乙方违反物业管理规定和各项制度，且情节严重，被甲方处以罚款的；

（4）乙方在租赁期内因违法违规行为被有关国家机关依法查处的；

（5）甲方因不可抗力或政府规划调整等原因需要提前终止合同的。

2.合同终止后，乙方应将商铺及其附属设施归还给甲方，并结清应支付的费用。如有未完成支付的租金或物业管理费等费用，乙方应在合同终止后XX个工作日内向甲方支付完毕。

六、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金或物业管理费等相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币XX元。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内支付完毕。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，应按商铺年租金的XX%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方恢复原状。

3.乙方如违反物业管理规定和各项制度，情节严重被处以罚款的，应按罚款金额向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方在规定期限内改正违规行为。

4.乙方在租赁期内因违法违规行为被有关国家机关依法查处的，应承担相应的法律责任和费用。同时，甲方有权要求乙方在规定期限内改正违规行为。若逾期未改正的，合同自动终止。

5.甲方因不可抗力或政府规划调整等原因需要提前终止合同的，应提前XX个工作日通知乙方，并返还乙方已支付的租金和物业管理费等费用。同时，甲方应支付相当于XX个月租金的违约金给乙方作为补偿。若因政府规划调整导致合同终止的，甲方还需协助乙方争取相关补偿或赔偿。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案并签订书面协议确认变更或解除本合同。

3.本合同争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由败诉方承担。若双方均有责任的，则应根据责任大小分别承担相应费用。

4.本合同受中国法律管辖并按其解释。若因不可抗力或政府规划调整等原因导致合同无法继续履行的情形出现前所发生的争议及纠纷均适用本条款解决方式及管辖法院的规定。

5.双方在履行本合同过程中应严格遵守相关法律法规和物业管理规定等要求；如一方违反相关要求导致纠纷或争议产生的责任方应承担相应的法律责任和费用；若双方均有责任的则应根据责任大小分别承担相应费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方钢结构商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的钢结构商铺出租给乙方使用，商铺位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将进行商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX