简易房屋买卖合同正规版8篇.docx

简易房屋买卖合同正规版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋内有人居住，需要等房屋内人员搬出后，乙方方可入住。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋所有权证和土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未将房屋所有权证和土地使用权证等相关证件交付给乙方，或者未协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。

2.甲方违约时，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

3.若乙方在支付购房款后，甲方并未按照协议规定将房屋交付给乙方使用，视为乙方违约。

4.乙方违约时，甲方有权解除协议，并要求乙方返还房屋。

四、争议解决条款

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向XX市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。若争议解决期间对双方的权利义务产生新的约定，双方应遵守新的约定。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本协议过程中，应当遵守中国法律法规的规定，不得违反相关法律法规的规定。如有违反，应当自行承担相应的法律责任。

4.本协议中的各项条款和承诺是甲乙双方的真实意思表示，双方应严格遵守。如有违反，应当自行承担相应的法律责任。同时，双方也应当相互尊重对方的合法权益，共同维护本协议的履行效果。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，储藏室（或车库）XX个，储藏室（或车库）面积XX平方米。该房屋为XX结构，使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方已缴纳契税，并取得房产证。

二、房屋买卖价格

双方协商确定该房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身、附属设施以及储藏室（或车库）等所有费用。乙方在签订合同时已向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金可冲抵房款。

三、付款方式及期限

乙方选择以下第XX种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

2.分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）在XXXX年XX月XX日前支付。

3.银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）通过银行贷款方式支付。贷款手续由乙方自行办理，甲方协助乙方办理贷款手续。

四、房屋交付及验收

甲方在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并带领乙方对房屋进行验收。验收过程中如发现房屋质量问题或其他需要维修的事项，甲方应及时处理并维修完毕。如甲方拒绝维修或无法维修，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定的时间支付房款或支付的房款不足，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约