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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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标准集资房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2集资房

1.3买卖合同

1.4交付

1.5价款

1.6产权过户

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效、变更与解除

1.10附则

2.合同标的与价款

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位置

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.2总价款

2.3付款方式与时间

2.3.1首付款

2.3.2贷款

2.3.3尾款

3.交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收

3.4质量保证

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户资料

4.4产权转移登记

5.出卖人义务

5.1房屋交付

5.2产权过户

5.3质量保证

5.4瑕疵担保

6.买受人义务

6.1付款

6.2配合过户

6.3维护房屋现状

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.附则

10.1合同附件

10.2合同修改

10.3合同解除

10.4法律适用

11.其他约定

11.1房屋装修

11.2家具家电

11.3物业管理

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

出卖人是指具有房屋所有权，将其房屋出售给买受人，并承担合同义务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人

买受人是指购买出卖人房屋，并承担合同义务的自然人、法人或其他组织。

1.2集资房

集资房是指依法取得土地使用权，由多个投资者共同投资建设的住宅房屋。

1.3买卖合同

买卖合同是指出卖人将其房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。

1.4交付

交付是指出卖人将房屋的实际控制权移交给买受人。

1.5价款

价款是指买受人支付给出卖人的，购买房屋的货币金额。

1.6产权过户

产权过户是指将房屋的所有权从出卖人名下转移到买受人名下的过程。

1.7违约责任

违约责任是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

1.8争议解决

争议解决是指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。

1.9合同的生效、变更与解除

1.9.1合同生效

本合同自合同当事人签字或者盖章之日起生效。

1.9.2合同变更

合同变更应当经合同当事人协商一致，并书面确认。

1.9.3合同解除

合同解除应当经合同当事人协商一致，并书面确认。

1.10附则

本合同的附则包括合同附件、合同修改、合同解除和法律适用等内容。

第二条合同标的与价款

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位置

房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体栋号____，单元____，楼层____，房号____。

2.1.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.1.3房屋结构

房屋结构为____室____厅____卫，建筑类型为____，建筑结构为____。

2.2总价款

本房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3付款方式与时间

2.3.1首付款

买受人应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3.2贷款

买受人申请贷款的额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3.3尾款

买受人应在房屋所有权转移登记完成后____个工作日内，向出卖人支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条交付与验收

3.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交付条件满足后，____年____月____日前将房屋交付给买受人。

3.2交付条件

房屋交付的条件包括：

（一）房屋所有权转移登记完成；

（二）房屋符合本合同约定的质量标准；

（三）房屋的附属设施和家具家电等物品齐全且功能正常。

3.3验收

买受人应在收到出卖