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农村土地使用权买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX的农村土地使用权（以下简称“该土地”）出售给乙方，该土地的具体位置、面积、四至界限等详细信息见附件一。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：甲方同意将该土地的使用权出售给乙方，总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到土地使用权价款后XX个工作日内，将该土地交付给乙方使用。交付标准为“现状交付”，具体现状详见附件二。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，包括但不限于签订相关协议、提供相关证明材料等。乙方应积极配合，确保手续办理的顺利进行。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等限制情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方购买该土地使用权后，应合理、合法、合规使用，不得改变土地用途，不得从事违法活动。如因乙方原因导致土地使用权被收回或受到其他损失，乙方应自行承担全部责任。

3.甲方应保证该土地的合法性，如因政府规划、政策调整等原因导致该土地被征收或收回，甲方应退还乙方已支付的土地使用权价款，并赔偿乙方的全部损失。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付土地使用权，每逾期一日应按土地使用权总价的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的土地使用权价款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定时间支付土地使用权价款，每逾期一日应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并有权将该土地另行出售。

3.双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，守约方可通过法律途径追究违约方的全部责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，如因一方原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部责任。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方自愿将其所持有的农村集体土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地所在位置]，四至为[四至情况]。

2.土地面积：该土地面积为[土地面积]平方米。

3.土地用途：该土地用途为[土地用途]。

4.土地性质：该土地为农村集体所有，甲方享有该土地的使用权。

二、买卖条件

1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将土地使用权转让给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内一次性支付转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

3.交付时间：甲方应在收到转让价款后[交付期限]内将土地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保土地权属清晰，无争议。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。在土地交付后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.甲方义务：甲方应确保所转让的土地权属清晰，无抵押、查封等限制条件。在土地交付后，甲方应保证乙方能够顺利接管并使用该土地。