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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准物业管理2024年度服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3物业地址及范围

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务项目

2.2服务标准及要求

2.3服务时间

第三条费用及支付

3.1物业管理费用的计算及支付方式

3.2费用调整机制

3.3甲方支付时间及方式

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同的修改和补充

11.3合同的废止

第十二条合同的签订地及适用法律

12.1合同签订地

12.2适用法律

第十三条其他约定

13.1甲方员工进入物业的相关规定

13.2乙方工作人员的管理和培训

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章后的合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为公司，住所为市区街道号。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为物业管理公司，住所为市区街道号。

1.3物业地址及范围

物业地址为市区街道号，物业范围包括：住宅区、商业区、公共区域等。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务项目

乙方提供的服务项目包括：物业安全管理、环境卫生管理、设施设备维护、绿化养护、消防安全管理、物业维修等。

2.2服务标准及要求

按照《物业管理条例》和《物业服务规范》的相关规定，结合甲方需求，制定相应的服务标准及要求。

2.3服务时间

服务时间为合同签订之日起至2024年12月31日止。

第三条费用及支付

3.1物业管理费用的计算及支付方式

物业管理费用按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、设备材料费用等合理成本进行计算，具体金额每月支付。

3.2费用调整机制

如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整物业管理费用。

3.3甲方支付时间及方式

甲方应在每月底前将当月物业管理费用支付给乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权对乙方服务进行监督和评价。甲方应遵守物业管理规定，配合乙方工作。

4.2乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和管理。乙方应按照合同约定提供优质物业服务。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方违反合同规定，乙方有权终止合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应向甲方办理物业交割手续，并按照合同约定处理未结款项及物业相关事项。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反合同规定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反合同规定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修改条件

合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

9.2必威体育官网网址期限

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