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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准格式房屋出租协议·快速启用版版

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

第七条保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

第八条转租条款

8.1转租规定

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3变更条款

第十四条签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅，具备独立卫生间、厨房、卧室等生活设施

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.1.2地址：北京市朝阳区路号栋单元层

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）

4.2租金支付周期：每月的第一个交易日

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租方

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定

6.2维修责任分配：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担

第八条转租条款

8.1承租方如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。未经出租方同意的转租行为视为违约。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：

9.1.1双方协商一致；

9.1.2承租方严重违反本合同规定，出租方有权提前终止合同；

9.1.3出租方因房屋所有权转移等原因需要提前终止合同的。

9.2提前终止租赁的通知期限：

9.2.1双方协商一致提前终止合同的，应提前一个月通知对方；

9.2.2因承租方违约导致出租方提前终止合同的，出租方应及时通知承租方；

9.2.3因出租方原因提前终止合同的，出租方应提前一个月通知承租方。

第十条违约责任

10.1出租方违约：

10.1.1出租方未按照约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应支付违约金；

10.1.2出租方未按照约定时间交付房屋或提前终止合同，应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约：

10.2.1承租方未按照约定时间支付租金，应支付违约金；

10.2.2承租方未按照约定使用房屋或违反本合同其他条款，应承担相应的责任；

10.2.3承租方在合同终止后未按照约定搬出房屋，应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同签订地。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1宠物政策：承租方不得在房屋内养宠物。如承租方需养宠物，应提前征得出租方书面同意，并遵守相关物业管理规定。

13.2访客政策：承租方应合理控制访客人数和频率，不得影响周围邻居的正常生活。

13.3变更条款：本合同一旦签订，未经双方协商