私人购房合同模板8篇.docx

私人购房合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的私有住房出售给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议；甲方对该房屋享有完全的处分权；甲方出售该房屋不需其他按份共有人同意。

3.甲方保证该房屋未被司法机关查封或以其他形式限制乙方正常居住使用。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款。

3.乙方应按以上约定时间及时支付款项，如未按时支付，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于[交付时间]之前将房屋交付乙方，房屋交付时应保持完好，不得存在重大质量问题。

2.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

3.房屋产权登记相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按延迟天数向乙方支付违约金，违约金为每逾期一天支付房价款万分之[违约金比例]。

2.乙方如未按合同约定的时间和条件支付房款，应按延迟天数向甲方支付违约金，违约金为每逾期一天支付应付未付房款万分之[违约金比例]。

3.甲乙双方如违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋无其他债权债务纠纷，如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记或发生其他债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买该房屋后，如需对房屋进行装修或改建，应遵守相关法律法规的规定，不得影响周围环境和公共安全。

3.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：住宅

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需一次性向甲方支付全款。付款时间为合同签订后三个工作日内。

三、房产交付及验收

1.甲方需在收到全款后的十个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为甲方将房产的钥匙交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在十个工作日内进行验收。验收标准为房屋结构完好，设备齐全。如有发现房屋结构损坏或设备缺失，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快修复。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房产，需向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。同时，甲方还需赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按时支付全款，需向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。同时，乙方还需赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均无需承担违约责任。但应互相协商，寻求其他解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产的合法性，无产权纠纷。如因产权问题给乙方造成损失，甲方需承担全部责任。

2.乙方在购买房产后，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.本合同自双