标准房产土地租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准房产土地租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁土地及房产

1.1土地位置与面积

1.2房产结构与面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途

3.1租赁物的使用目的

3.2租赁物的使用限制

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险费用承担方式

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件

7.提前终止租赁

7.1合同提前终止的情形

7.2提前终止租赁的通知期限

7.3提前终止租赁的处理方式

8.违约责任

8.1出租人的违约情形

8.2承租人的违约情形

8.3违约责任的处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.其他约定

12.1土地及房产的权属证明

12.2租赁期间的税费承担

12.3双方的其他权利和义务

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2房产证复印件

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁土地及房产

1.1土地位置与面积

1.2房产结构与面积

1.3租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付时间

乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.租赁用途

3.1租赁物的使用目的

乙方将【租赁物的使用目的】作为主要用途，并按照合同约定合理使用土地及房产。

3.2租赁物的使用限制

乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害甲方权益。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责对土地及房产进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人的维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3维修费用承担方式

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.保险

5.1承租人的保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

5.2保险费用承担方式

乙方承担办理保险的费用。

6.转租

6.1承租人的转租权利

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租的条件

甲方在收到乙方转租申请后【转租审批期限】内予以审批。如甲方同意乙方转租，则本合同继续有效，乙方与转租方共同承担租赁物的使用和保管责任。如甲方不同意乙方转租，乙方应立即停止转租行为，并承担相应违约责任。

第二部分：其他条款与约定

7.提前终止租赁

7.1合同提前终止的情形

在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行，对方有权提前终止本合同。

7.2提前终止租赁的通知期限

甲方或乙方提前终止本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

7.3提前终止租赁的处理方式

8.违约责任

8.1出租人的违约情形

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2承租人的违约情形

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3违约责任的处理方式

违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。如违约方无法履行赔偿责任，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

有管辖权的人民法院。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更