标准商铺租赁：2024年正规商业租赁协议范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准商铺租赁：2024年正规商业租赁协议范本版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

11.通知

11.1通知的方式和时间

12.附录

12.1租赁物的详细描述

12.2租金支付时间表

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的生效日期

14.签署

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.1.2商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，包括装修情况、设施设备等）。

1.1.3商铺周边设施：_______（描述商铺周边的交通、人流、商业氛围等情况）。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人不得改变商铺的结构和外观，不得破坏商铺的设施设备。

1.2.2承租人不得将商铺用于非法用途或者违反法律法规的活动。

1.2.3承租人不得将商铺转租给第三方，除非得到出租人的书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方同意续约，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

2.3.1双方同意在本合同到期前_______个月，根据市场情况和双方意愿，协商确定新的租金金额和租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为每月_______元人民币。

3.1.2租金支付标准如有调整，双方应协商确定新的租金金额。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期结束之日起_______个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：_______

账号：_______

户名：_______

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.1.1承租人将商铺用于_______（填写承租人的经营范围或用途）。

4.2租赁物的使用限制

4.2.1承租人不得在商铺内进行违法经营活动。

4.2.2承租人不得在商铺内进行影响商铺形象的活动。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责商铺的共用设施和设备的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责商铺内部设施和设备的维修和保养。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.1.1出租人应按照相关法律法规的要求，为商铺购买火险、盗窃险等必要的保险。

6.2承租人的保险责任

6.2.1承租人应按照相关法律法规的要求，为商铺购买相应的保险，并将保险单据提交给出租人备案。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.1.1

除非双方另有约定，承租人在租赁期限内提前终止租赁的，应提前_______个月书面通知出租人。

8.1.2出租人在收到承租人的提前终止租赁通知后，有权要求承租人支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为租金总额的_______%。

8.2提前终止租赁的后果

8.2.1提前终止租赁的，承租人