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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准商铺租赁合同2024年版草案版B版

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式

5.租赁物的使用

5.1使用的范围

5.2使用的要求

6.租赁物的维护和保养

6.1维护和保养的责任

6.2维护和保养的标准

7.保险

7.1保险的购买

7.2保险的赔偿

8.转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

10.违约责任

10.1违约的行为

10.2违约的责任

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决地点

12.法律适用

12.1合同的适用法律

13.其他条款

13.1合同的修改

13.2合同的解除

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于中华人民共和国省市区路号，具体商铺门牌号为号。商铺所在建筑物共层，本商铺位于第层。

1.2商铺的面积

商铺的建筑面积为平方米，包括室内使用面积和室外使用面积。

1.3商铺的现状

商铺现状为空置状态，租赁开始时，出租人应保证商铺可正常使用。商铺内部装修及设施配置应符合双方约定的标准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

3.租金

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，每次支付租金金额为当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整

4.1租金调整的条件

租金调整的条件如下：

（1）根据市场行情变化，双方可协商调整租金；

（2）遇国家政策调整，导致租赁成本发生变化，双方可协商调整租金。

4.2租金调整的方式

租金调整的方式为双方协商确定的新租金金额。

5.租赁物的使用

5.1使用的范围

乙方在租赁期间有权使用商铺进行合法经营活动。

5.2使用的要求

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。同时，乙方应确保商铺的安全、卫生和消防等各项要求。

6.租赁物的维护和保养

6.1维护和保养的责任

乙方负责对商铺进行日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

6.2维护和保养的标准

乙方应按照甲方提供的维护和保养标准进行操作，保证商铺设施的安全、卫生和舒适。

7.保险

7.1保险的购买

乙方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单据提交给甲方备案。

7.2保险的赔偿

如发生保险事故，乙方应向保险公司提出赔偿申请，并将赔偿款项支付给甲方。

8.转租

8.1转租的条件

乙方如需转租商铺，应提前书面征得甲方同意。转租对象应符合甲方对乙方租赁条件的限制。

8.2转租的通知

乙方应在转租事项发生后X日内书面通知甲方，并提供转租合同副本供甲方备案。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

（1）双方协商一致提前终止租赁；

（2）乙方违反合同规定，甲方有权提前终止租赁；

（3）因不可抗力因素导致租赁物无法使用，双方可协商提前终止租赁。

9.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的20%。

10.违约责任

10.1违约的行为

乙方逾期支付租金、违反合同约定的使用范围和其他违约行为均视为违约。

10.2违约的责任

乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

11.争议解决

11.1争议的解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议的解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同的适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的修改

合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2合同的解除

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。

14.签署

14.1签署日期