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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准商铺租赁协议书2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件与时间
5.维修与维护
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.保险责任
6.1承租人保险要求
6.2保险费用承担
7.变更与转让
7.1承租人变更条款
7.2租赁权转让条款
8.提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
8.2提前终止合同的违约金
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用与管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议的管辖法院
12.其他条款
12.1合同的生效条件
12.2合同的附件
13.签署日期与地点
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.1.2商铺的具体位置和入口由出租人指明，承租人应按照出租人的指示进入和使用商铺。
1.2商铺用途限制
1.2.1承租人只能将商铺用于_______（具体用途），如需改变用途，应提前_______日书面通知出租人，并经出租人同意。
1.2.2承租人不得在商铺内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、储存易燃易爆危险物品等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁续约条款
2.3.1如双方同意续约，应在前一次租赁期满前_______个月协商并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。
3.2租金支付周期
3.2.1承租人应在每月的_______日前将租金支付到出租人指定的账户。
3.3租金支付账户信息
3.3.1租金支付账户名称为：_______；账号为：_______；开户银行为：_______。
4.押金及退还
4.1押金金额
4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2押金退还条件与时间
4.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。
5.维修与维护
5.1出租人维修责任
5.1.1出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于供电、供水、排水、供暖等。
5.2承租人维修责任
5.2.1承租人负责维护商铺内部设施的正常使用，并承担因使用不当或自然损耗导致的设施损坏的维修费用。
6.保险责任
6.1承租人保险要求
6.1.1承租人应按照出租人的要求，为其在商铺内的财产及经营活动购买保险，并将保险单副本提交给出租人备案。
6.2保险费用承担
6.2.1承租人应承担保险费用的全部责任，并保证保险的有效性和及时续保。
8.提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
8.1.1任何一方违反合同的约定，严重影响到对方合法权益的，对方有权提前终止合同。
8.1.2承租人未按时支付租金，出租人给予承租人_______日的宽限期，宽限期届满后仍未支付的，出租人有权提前终止合同。
8.2提前终止合同的违约金
8.2.1双方同意，如一方提前终止合同，应向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.1.1出租人未能按照合同约定
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