北京市市场场地租赁保证金合同(试行)(BF.docx

北京市市场场地租赁保证金合同(试行)(BF

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁保证金事宜达成如下协议：

一、保证金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方交纳租赁保证金，保证金数额为_____元人民币（大写：_____元整）。

2.乙方在本合同签订之日起_____个工作日内，将保证金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

二、保证金管理

1.甲方收到保证金后，应当向乙方出具收据。

2.甲方应当建立保证金管理制度，确保保证金的安全和合规管理。

3.乙方在租赁期间内，应当遵守甲方的市场规定和相关制度，如有违规行为，甲方有权根据规定扣除相应的保证金。

三、保证金退还

1.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应当及时向甲方返还租赁场地，并清理场地内的物品。

2.甲方在收到乙方返还的场地并确认清理完毕后，应当在_____个工作日内将保证金退还乙方。

3.如因乙方原因导致租赁场地或设施损坏、丢失等情形，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

四、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付保证金，或者未在规定期限内返还租赁场地并清理物品，视为乙方违约。

2.甲方如未按规定退还保证金，视为甲方违约。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内，应当遵守国家的法律法规和甲方的市场规定，如有违法行为，甲方有权根据规定扣除相应的保证金并移交司法机关处理。

4.甲方有权根据市场情况和经营需要，对租赁场地的布局、装修等进行调整，但应当提前通知乙方，并确保乙方的正常经营不受影响。

5.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将租赁场地转租、转让或抵押给他人。如有违反，甲方有权立即收回租赁场地，并扣除全部保证金。

6.本合同到期后，如乙方需要继续租赁，应当提前_____个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

7.乙方在租赁期间内，应当爱护租赁场地和设施，如有损坏或丢失，应当及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

8.甲方应当为乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方的正常经营。同时，甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查，确保乙方的经营符合法律法规和甲方的市场规定。

9.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁场地内的物品全部清理完毕，并将场地恢复原有的状态交给甲方。如有未完成清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

10.本合同中的各项条款和内容均为双方充分协商后达成的一致意见。双方均应当认真遵守本合同中的各项约定，如有违反，应当承担相应的法律责任。

出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租给乙方的市场场地位于北京市_________区，具体地址为_________。

2.乙方承租的市场场地用途为_________，经营商品为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订后_________个工作日内，向甲方支付租金。支付方式：_________。

四、保证金及担保方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：___