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區域土地資源開發
9.1區域開發的基本原理9.1.1區域開發的概念及內容1區域開發一定區域內為了獲得經濟發展和社會進步不損害環境與生態效益的基礎上自然、經濟和社會資源進行綜合的利用
2區域開發的內容:區域資源綜合評價區域開發戰略的制定生態環境保護研究因地制宜原則可持續發展原則統籌兼顧,協調發展原則9.1.2區域開發的原則
9.1.3區域開發的不平衡發展理論主要根據區域區域開發的理論與模式1區域經濟發展的客觀規律強調不發達地區在不具有產業和地域全面增長的資金和其他資源(人才、技術、原材料等)情況下實行平衡發展在理論不可能的。2區域開發的模式增長極開發模式點軸開發模式網路開發模式
9.2區域土地資源開發、形式、原則9.2.1區域土地資源開發目的滿足社會生產建設生活不斷發展的需要土地利用範圍的擴大、土地利用的深度開發進行的活動
9.2.2區域土地資源開發的類型兩類後備土地資源的開發已利用土地的再開發9.2.3區域土地資源開發的方式1城鎮土地資源出讓方式協議招標拍賣
2土地開發專項基金辦法的開發如土地整理專項基金、中低產田土改良(川中專案)3未利用地開墾的辦法如荒山、荒坡、荒水、荒灘的開發。4區域土地資源開發的基本原則農用地(耕地)優先開發原則;土地資源開發的生態平衡原則;實行綜合性土地資源開發的原則。
第三節區域土地資源開發的
可行性研究1主要內容(1)社會經濟條件的綜合評估(2)工程、地質條件評述(3)開發的工程技術選擇(4)開發後的社會、環境評估(5)開發過程的時間與投資估算(6)開發後可能產生的效益測算等。(7)實現開發的措施
2指標:投入產業比土地生產率土地利用率土地生態效益3經濟可行性分析(1)收入成本分析法(2)費用效益分析法4區域土地資源開發對生態環境影響的評價(1)林地、園地開發的生態影響
(2)耕地、草地開發的生態影響(3)建設用地開發的生態影響9.4區域土地資源開發規劃9.4.1區域土地資源開發規劃自然社會經濟的評價確定土地開發利用目標和方式確定土地開發規劃方案實現開發目標應採取的措施和對策側重於區域全局性與宏觀性的規劃
9.4.2區域土地資源開發規劃的原則1符合土地利用總體規劃的原則2符合區域經濟開發規劃的原則3符合生態環境優化與可持續發展的原則4最佳利用方式原則5可行性原則9.4.3區域土地資源開發規劃的步驟1勘測與調查收集土地資源的數量、品質與分佈的基礎資料。2確定區域土地資源開發目標
影響開發目標的因素:①社會生活需求和經濟建設需要對土地資源開發的影響;②區域內待開發土地資源的適宜性和生產力狀況;③區域土地資源開發的經濟支持能力和技術水準滿足情況。3確定土地資源開發利用結構與佈局4確定土地資源開發次序和開發速度5確定土地資源開發資金計畫6選定土地資源開發模式
區域土地資源開發規劃送審稿區域土地資源開發規劃說明區域土地資源開發現狀圖區域後備資源圖區域土地資源開發規劃圖。主要有:①國家組織的大規模土地資源開發;②集體組織的土地資源開發;③農戶承包開發;④土地資源開發公司集中開發5區域土地資源開發規劃的成果成果圖件
區域土地資源開發規劃送審稿區域土地資源開發規劃說明有關圖件實施區域土地資源開發規劃的措施行政、經濟、法律、技術手段。
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