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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准二手房买卖居间合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.居间服务内容

3.1居间方信息

3.2居间服务范围

3.3居间服务费用

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间及条件

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露责任

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3居间服务协议复印件

12.合同的签订地点和时间

12.1签订地点

12.2签订时间

13.合同的双方签字

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3居间方签字

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条居间服务内容

3.1居间方信息：

3.1.1名称：X房地产经纪有限公司

3.1.2营业执照号：X

3.1.3负责人：X

3.1.4联系方式：X

3.2居间服务范围：提供房源信息、带看房源、协助双方进行合同谈判、协助办理过户手续等

3.3居间服务费用：X元

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币X元（大写：X元整）

4.2支付方式：银行转账/现金支付

4.3支付时间及条件：成交后三个工作日内支付居间服务费用；过户完成后支付房屋交易总价款的百分之十；房屋交付完成后支付剩余的百分之九十。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内

5.2

交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买家已支付房屋交易总价款的百分之九十

5.3过户手续：卖家应协助买家办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由买家承担

5.4过户时间：自买卖双方提交齐全的过户资料之日起个工作日内

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：卖家保证所述房屋不存在任何法律纠纷、租赁关系，且房屋实际面积与产权证书记载面积一致。自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖家承担维修责任。

6.2维修责任划分：因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担；因买家使用不当导致的维修费用由买家承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易总价款×违约比例。

7.2买家违约责任：买家未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易总价款×违约比例。

7.3居间方违约责任：居间方未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖家或买家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=居间服务费用×违约比例。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件：合同解