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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准二手房购房合同协议书(2024版)
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条购房者信息
2.1购房者姓名
2.2购房者身份证号
2.3购房者联系方式
第三条出卖人信息
3.1出卖人姓名
3.2出卖人身份证号
3.3出卖人联系方式
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条购房优惠政策
5.1优惠政策名称
5.2优惠政策内容
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
第七条产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
第八条房屋维修责任
8.1保修范围
8.2保修期限
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1生效条件
11.2变更条件
11.3终止条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条其他约定
13.1装修事宜
13.2物业费用
第十四条合同的附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2购房者身份证复印件
14.3出卖人身份证复印件
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元层
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋所有权证号：号
第二条购房者信息
2.1购房者姓名：
2.2购房者身份证号：
2.3购房者联系方式：手机号码：X，电子邮件：X
第三条出卖人信息
3.1出卖人姓名：
3.2出卖人身份证号：
3.3出卖人联系方式：手机号码：X，电子邮件：X
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）
4.2付款方式：首付款为万元，剩余房款通过商业贷款方式支付
4.3付款时间：首付款于本合同签订之日起X个工作日内支付完毕，商业贷款办理完毕后支付剩余房款
第五条购房优惠政策
5.1优惠政策名称：无特殊优惠政策
5.2优惠政策内容：如购房者在规定时间内支付首付款，出卖人给予购房者人民币万元的装修补贴
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间：本合同签订后X个工作日内，出卖人将房屋交付给购房者
6.2验收标准：按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，购房者对房屋进行验收，如存在质量问题，出卖人应负责维修或退还部分房款
第七条产权过户
7.1过户时间：购房者支付完毕首付款后X个工作日内，双方共同办理产权过户手续
7.2过户费用：过户费用按相关部门的规定执行，由购房者承担
第八条房屋维修责任
8.1
保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括水电暖气、电梯、消防设施等）
8.2保修期限：自房屋交付之日起计算，共计X年
第九条违约责任
9.1违约情形：
（1）出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付购房者房款总额的0.01%的违约金；
（2）购房者未按约定时间支付房款，每延迟一日，应支付出卖人房款总额的0.01%的违约金；
（3）双方其他违约行为，按照法律规定和本合同约定承担违约责任。
9.2违约责任承担：违约方应承担守约方的损失，并支付相应的违约金。
第十条争议解决方式
10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
10.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易服务中心申请调解；
10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、变更和终止
11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
11.2变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面签署；
11.3终止条件：合同终止须符合法律规定和合同约定。
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密及个人隐私；
12.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起X年。
第十三条其他约定
13.1装修事宜：购房者自行负责房屋装修，如需拆除或改动主体结构，应向有关部门申请；
13.2物业费用：购房者应按期支付物业服务费、公共维修基金等费用。
第十四条合同的附件
14.1房屋所有权证复印件：号
14.2购房者身份证复印件：
14.3出卖人身份证复印件
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