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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准个人房屋抵押贷款协议样本版A版
本合同目录一览
第一条术语定义与解释
1.1合同各方
1.2房屋
1.3贷款
1.4利率
1.5还款期限
1.6抵押
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款利率与还款方式
3.1贷款利率
3.2还款方式
第四条还款期限与还款计划
4.1还款期限
4.2还款计划
第五条抵押物的评估与价值
5.1抵押物评估
5.2抵押物价值
第六条抵押物的权属证明
6.1权属证明的提供
6.2权属证明的审核
第七条贷款的批准与发放
7.1贷款批准
7.2贷款发放
第八条抵押权的设立与登记
8.1抵押权的设立
8.2抵押权的登记
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
第十条违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决
第十一条合同的生效与终止
11.1合同的生效
11.2合同的终止
第十二条合同的副本
12.1合同副本的内容
12.2合同副本的数量
第十三条合同的保管与查阅
13.1合同的保管
13.2合同的查阅
第十四条通知与送达
14.1通知的方式
14.2送达的时间与地点
第一部分：合同如下：
第一条术语定义与解释
1.1合同各方
本合同甲方为（借款人姓名），乙方为（贷款人名称）。
1.2房屋
本合同所指房屋为（房屋地址），产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。
1.3贷款
甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元。
1.4利率
本次贷款年利率为（具体百分比），按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。
1.5还款期限
甲方应在（还款期限具体年数）年内还清全部贷款本金及利息。
1.6抵押
甲方同意将其名下的房屋（房屋地址）抵押给乙方作为本次贷款的担保。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
甲方实际获得的贷款金额为人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元。
2.2贷款用途
甲方保证本次贷款用于（具体用途），如变更用途需提前征得乙方同意。
第三条贷款利率与还款方式
3.1贷款利率
本次贷款年利率为（具体百分比），按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。
3.2还款方式
甲方选择等额本息还款方式，每月偿还同等额度的本金和利息。
第四条还款期限与还款计划
4.1还款期限
甲方应在（还款期限具体年数）年内还清全部贷款本金及利息。
4.2还款计划
甲方按照等额本息还款方式，每月偿还同等额度的本金和利息，具体还款计划如下：
（此处列出详细的每月还款金额、还款日期等还款计划）
第五条抵押物的评估与价值
5.1抵押物评估
5.2抵押物价值
根据评估报告，抵押物价值为人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元。
第六条抵押物的权属证明
6.1权属证明的提供
甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证等相关材料，以证明甲方对抵押房屋拥有完全所有权。
6.2权属证明的审核
乙方有权对甲方提供的权属证明进行审核，以确保甲方对抵押房屋拥有合法所有权。
第七条贷款的批准与发放
7.1贷款批准
乙方在审核完甲方提供的全部材料后，如认为符合贷款条件，将在（具体时间）内批准贷款。
7.2贷款发放
贷款批准后，乙方将在（具体时间）内将贷款金额划拨至甲方指定的账户。
第八条抵押权的设立与登记
8.1抵押权的设立
甲方在获得贷款后，自愿将抵押房屋设定为贷款的抵押物，抵押权自贷款发放之日起设立。
8.2抵押权的登记
甲方应按照乙方的要求，办理抵押权登记手续，将抵押权登记在相关政府部门。抵押权登记费用由甲方承担。
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同的解除
在合同履行期间，除非合同一方违约，否则任何一方不得单方面解除合同。违约方应承担相应的违约责任。
第十条违约责任与争议解决
10.1违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
10.2争议解决
合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效与终止
11.1合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有
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