商用房屋租赁协议书电子版6篇.docx

商用房屋租赁协议书电子版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋权属清晰，甲方拥有完全的产权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：乙方需[支付方式]。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，乙方需向甲方提交改造方案，并获得甲方的同意。

2.乙方需负责房屋的维护和保养，保持房屋的良好状态。如有损坏，乙方需及时修复。

3.乙方需遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。同时，乙方需爱护公共设施，不得破坏公共环境。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反协议约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他条款

1.租赁期满，乙方如需续租，需提前向甲方提交续租申请，并获得甲方的同意。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，乙方需无条件服从甲方的安排，甲方需向乙方支付相应的搬迁费用。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

七、协议生效及终止

本协议自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商解除协议后，本协议自动终止。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋平面布局及附属设施情况如下：

（1）平面布局：_________。

（2）附属设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元（￥_________）。租金需于每年租赁期满前三个月一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于支付房屋租金及物业管理费用等相关费用。甲方应确保将租金用于合法用途，并承担因违法使用租金而产生的法律责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元（￥_________）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方全额租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定，并按时支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用以物业管理公司出具的发票为准。

2.甲方应确保物业管理公司具备相应的资质和信誉，并承担因物业管理不善而产生的法律责任。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当而产生的维修维护费用。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.甲方每年应对房屋进行一次全面检查和维护，确保房屋结构安全、设备设施正常运行。对于因甲方维护不当导致的房屋损坏，甲方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付