个人房屋买卖协议范文5篇.docx

个人房屋买卖协议范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下事项达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方需在收到全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为成交价格的%。

2.若乙方未能在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为成交价格的%。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权的合法性，如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在办理房屋过户过程中，如需缴纳相关税费，由乙方自行承担。

3.本协议签订后，甲、乙双方需共同遵守，不得随意变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、协议生效及终止条件

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.若本协议提前终止，需经甲、乙双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议签订后，本协议即行终止。

3.本协议终止后，甲、乙双方需共同遵守终止协议的约定，并处理完相关事宜后，本协议即告结束。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，甲、乙双方应积极配合，提供必要证据材料。如因一方不配合导致争议无法顺利解决，该方需承担相应的法律责任。

2.管辖法院：因本协议引起的争议，双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。如管辖法院因故发生变化，双方应另行书面协商确定管辖法院。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证，产权证号为XX。

二、买卖条件

1.成交价格：双方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格成交。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）支付至甲方指定账户。甲方在收到全额购房款后，应出具收款凭证。

3.交付时间：甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

4.税费承担：双方同意，本次房屋买卖所产生的税费均由乙方承担。乙方应在办理房屋过户手续前，将所需税费支付至相关部门指定账户。

5.违约责任：若一方违约，违约方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给守约方。若因违约给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

三、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并承诺在交付房屋前结清所有费用。如因甲方原因造成房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证在购房后遵守国家法律法规和物业管理规定，不擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方和相关部门的同意。

3.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：