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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州房产买卖实例协议(2024年版)版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额

3.2支付方式

3.3付款日期及条件

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋所有权及使用权

9.1房屋所有权转移

9.2房屋使用权规定

第十条税费承担

10.1交易税费承担

10.2其他相关税费承担

第十一条附加条款

11.1物业管理费

11.2配套设施使用

11.3装修限制

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条双方声明及承诺

13.1卖方声明及承诺

13.2买方声明及承诺

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2合同修改方式

14.3双方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：杭州市区街道号，具体位置以房产证登记为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房产证登记为准。

1.4房屋所有权证号：字第号，登记日期为年月日。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

单位名称（或个人姓名）：

住所地（或户籍所在地）：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

2.2买方信息

单位名称（或个人姓名）：

住所地（或户籍所在地）：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额：人民币（大写）：元整（小写）：X

3.2支付方式：乙方采取如下第（1）种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将购房款全数以转账等非现金方式支付至甲方指定的银行账户。

（2）按揭付款：乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向贷款银行提交按揭申请，并按照贷款银行的要求提供相关文件。贷款银行审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.3付款日期及条件：乙方应按照本合同约定的支付方式及期限支付购房款。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照逾期付款金额的0.1%支付滞纳金。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

4.3过户费用承担：双方按照法律规定各自承担过户过程中产生的相关费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方保证房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及规定，不存在重大质量问题。

5.2保修范围及期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限为年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责维修并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.1%×逾期天数。

6.2买方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.1%×逾期天数。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。任何一方提出变更要求的，应书面通知对方，并经对方书面同意后生效。

8.2合同解除条件：有下列情形之一的，双方可以协商解除本合同：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违约严重，导致合同目的无法实现；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

第九条房屋所有权及使用权

9.1