杭州市住宅租赁代理协议（2024年度版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州市住宅租赁代理协议（2024年度版）一

本合同目录一览

第一条：协议主体与定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（代理方）

1.3住宅租赁代理协议

第二条：租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施与条件

第三条：租赁代理服务内容

3.1代理出租

3.2代理招租

3.3代理租金收取

3.4代理房屋管理与维护

第四条：代理费用与支付

4.1代理服务费

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条：租赁代理期限

5.1代理起始日期

5.2代理终止日期

5.3代理期限延长条件

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：合同的生效、无效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同终止条件

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的影响

13.3不可抗力事件的应对措施

第十四条：其他条款

14.1房屋交付时间与方式

14.2房屋返还时间与条件

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体与定义

1.1甲方（出租方）：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。

1.2乙方（代理方）：指与甲方签订本协议，负责代理出租、管理及招租房屋的一方。

1.3住宅租赁代理协议：本协议是甲方与乙方之间就乙方代理甲方出租、管理及招租杭州市住宅房屋所达成的一致协议。

第二条：租赁房屋信息

2.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号。

2.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

2.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

2.4房屋设施与条件：房屋内含家具、家电等设施，设施状况良好，可正常使用。具体设施清单见附件一。

第三条：租赁代理服务内容

3.1代理出租：乙方负责将甲方拥有的房屋出租给符合条件的租客。

3.2代理招租：乙方负责通过各种渠道发布出租信息，寻找并筛选潜在租客。

3.3代理租金收取：乙方负责向租客收取租金，并将租金按约定时间支付给甲方。

3.4代理房屋管理与维护：乙方负责房屋的日常管理与维护工作，确保房屋及设施的安全与正常使用。

第四条：代理费用与支付

4.1代理服务费：乙方代理出租房屋产生的服务费用为每月租金的%。

4.2费用支付方式：甲方应按本协议约定，以银行转账等方式支付乙方代理服务费。

4.3费用支付时间：甲方应在每月租金到账后个工作日内支付乙方代理服务费。

第五条：租赁代理期限

5.1代理起始日期：本协议签订之日起。

5.2代理终止日期：双方另有约定的除外，本协议代理期限为一年。

5.3代理期限延长条件：代理期满后，若甲方希望继续委托乙方代理出租，需提前一个月通知乙方，并签订新的代理协议。

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利：

1)按照本协议约定收取租金。

2)对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全与正常使用。

6.2甲方义务：

1)保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2)负责维修、更换房屋及设施设备中不属于乙方负责的部分。

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利：

1)按照本协议约定收取代理服务费。

2)在代理期限内，按照甲方授权处理与出租房屋相关的事宜。

7.2乙方义务：

1)代理期间，负责房屋的日常管理与维护工作。

2)代理期间，负责招租工作，并确保房屋出租过程中的安全与合规。

3)按约定时间将租金支付给甲方。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

1)双方同意并签订书面变更协议。

2)因政策法规变化或不可抗力因素导致合同内容需要变更。

8.2合同解除条件：

1)双方同意并签订书面解除协议。

2)代理期限届满，甲方选择不再续约。

3)一方严重违反本协议，另一方有权单方面解除合同。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任：

1)甲方未按约定履行义务，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

2)甲方提供的房屋及设施不符