杭州热门商圈店铺租赁协议样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州热门商圈店铺租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁目的

1.1店铺位置及面积

1.2租赁目的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁店铺的使用及维护

5.1店铺使用范围

5.2店铺维护责任

第六条维修及保养

6.1租赁期内维修责任

6.2维修保养费用承担

第七条保险

7.1租赁期内保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1允许转租的条件

8.2转租通知期限

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1违约行为及后果

11.2违约赔偿责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点及适用法律

第十三条其他条款

13.1店铺交付及验收

13.2店铺交接证书

13.3合同附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁目的

1.1店铺位置及面积

店铺位于杭州市热门商圈，具体地址为【店铺地址】，店铺建筑面积为【店铺面积】平方米。

1.2租赁目的限制

乙方租赁该店铺的目的仅限于进行【经营范围】的商业活动，未经甲方同意，乙方不得将店铺用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【租赁期限】年，自店铺交付之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期

乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：【甲方名称】

银行账号：【银行账号】

开户银行：【开户银行】

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签署合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金的【押金比例】个月租金。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或者经乙方赔偿后，应在五个工作日内退还乙方押金。

第五条租赁店铺的使用及维护

5.1店铺使用范围

乙方应按照合同约定使用店铺，不得进行违法经营活动，不得损害店铺设施及结构。

5.2店铺维护责任

乙方应负责店铺的日常维护和清洁工作，确保店铺的正常经营。

第六条维修及保养

6.1租赁期内维修责任

在租赁期内，店铺的设施和设备如有损坏，由乙方负责维修和更换。

6.2维修保养费用承担

因正常使用导致的磨损和损坏，维修保养费用由乙方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修保养费用由乙方承担。

第八条转租

8.1允许转租的条件

乙方如需转租店铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租协议签署后十五日内通知甲方，并提供转租协议副本。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的责任和义务。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（三）乙方未按照合同约定使用店铺，严重违反合同条款；

（四）法律法规规定的其他解除条件。

10.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并在解除通知发出后【解除通知期限】内办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1违约行为及后果

（一）未按照合同约定支付租金；

（二）未按照合同约定使用店铺，严重违反合同条款；

（三）转租未经甲方同意；

（四）其他违反合同约定的行为。

11.2违约赔偿责任

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【违约金比例】。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为【适用法律】。

第十三条其他条款