杭州住宅租赁居间服务协议（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州住宅租赁居间服务协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护

6.3房屋变更

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋验收

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：杭州市（区/县）街道（路）号，门牌号。

1.2房屋面积：平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、暖气、通讯设备等，具体设施清单见附件。

1.5租赁用途：住宅。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日。

2.2租赁结束日期：年月日。

2.3续租条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续租协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：元/月。

3.2租金支付周期：每月一次。

3.3租金支付方式：银行转账、、等方式。

3.4租金调整条款：租金调整应提前一个月通知，调整幅度不超过市场价的5%。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，七个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：银行转账。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及公共设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或改变用途。

6.2房屋爱护：承租人应爱护房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。

6.3

房屋变更：如房屋所有权转移，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

7.保险责任

7.1出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，并将其复印件给承租人查阅。

7.2承租人保险责任：承租人应购买个人物品保险，并将其复印件给出租人查阅。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或设施，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

8.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向杭州市房地产交易所申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2

合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.其他条款

11.1房屋交付时间：租赁开始日期前三个工作日内。

11.2房屋交付条件：房屋及设施完好无损，清洁干净。

11.3房屋验收：租赁开始日期前三个工作日内，双方共同进行房屋验收，并签署验收报告。

12.附件

12.1房屋照片：附件中应包含房屋内外主要部位的照片。

12.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应附在本合同后，并与本合同具有同等法律效力。

13.签字盖章

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

14.合同生效日期：年月日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房屋照片附件：包含房屋正面、侧面、屋内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以证明房