买卖合同商品房认购协议书范本6篇.docx

买卖合同:商品房认购协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房认购事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方拟出售的商品房位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.商品房的户型、朝向、阳台配置等基本情况如下：_________。

3.商品房的装饰、设备、设施等基本情况如下：_________。

二、认购价款及支付方式

1.乙方同意以现金或贷款方式支付认购价款。

2.认购价款为：_________元（大写：_________元整）。

3.乙方需在签订本协议时支付定金：_________元（大写：_________元整）。

4.剩余价款：_________元（大写：_________元整），乙方需在签订正式买卖合同时一次性支付。

三、认购期限及付款方式

1.乙方需在签订本协议后_________日内完成认购价款的支付。

2.如乙方未在规定期限内完成认购价款的支付，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、商品房交付及验收

1.甲方需在签订正式买卖合同后，按照合同约定向乙方交付商品房。

2.乙方在接收商品房时，应对商品房进行验收，如有异议，应在验收后5个工作日内书面提出。甲方在收到乙方书面异议后，应在10个工作日内进行回复和处理。如甲方未在规定期限内回复和处理，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的认购价款及相应的利息损失。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的认购价款及相应的利息损失，并赔偿乙方的其他损失（包括但不限于房屋差价损失、装修损失等）。

2.如因乙方原因导致本协议无法继续履行，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方的其他损失（包括但不限于房屋差价损失、房屋维护费用等）。

3.甲乙双方在本协议履行过程中，如有其他违约行为，违约方应赔偿守约方的相应损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房认购事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其开发的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方同意购买该标的物。

2.标的物位于_________，具体信息如下：

-房屋类型：_________

-建筑面积：_________平方米

-房屋结构：_________

-房屋朝向：_________

-房屋装修情况：_________

-房屋附属设施：_________

二、价格及支付方式

1.标的物的售价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

-首次支付：人民币_________元（大写：_________元整），于签订本协议时支付。

-第二次支付：人民币_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日之前支付。

-第三次支付：人民币_________元（大写：_________元整），于办理房屋交付手续时支付。

三、交付及验收

1.甲方同意在乙方支付完第三次购房款后，办理房屋交付手续。具体交付时间为：_________年_________月_________日。

2.乙方应在办理房屋交付手续时，对房屋进行全面的验收。如有任何质量问题或不符合协议约定的情