农村农村房屋买卖合同范本8篇.docx

农村农村房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他共有权人，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定该农村房屋买卖价款为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金抵作购房款。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付购房款人民币元整（大写：元整）。甲方应在收到购房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方应在接收房屋后日内对房屋进行验收，并确认房屋符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款及定金。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的购房款及定金。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合法院的调查取证工作。

5.本合同中的所有条款均为打印或手写有效，涂改无效。如有涂改，需由双方签字或盖章确认。

6.本合同中的日期、时间、地点等具体信息需填写完整并准确。如有填写错误或遗漏，需由双方签字或盖章确认并补充完整。

甲方（卖方）：______（签字或盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：1234567890123456

地址：北京市大兴区黄村乡

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：2345678901234567

地址：上海市浦东区张江镇

联系方式鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村房屋达成买卖协议。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市大兴区黄村乡，占地面积为100平方米，建筑面积为200平方米。

2.房屋结构为砖混结构，共有两层，每层有两间卧室，一间厨房，一间卫生间。

3.房屋内设有水电设施，并配备了基本的家具和家电。

二、买卖条件

1.房屋价格为人民币200万元整。乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首付款人民币100万元整，剩余款项人民币100万元整在房屋过户后支付。

2.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷，并承诺在合同签订后3个月内办理完毕房屋过户手续。如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方应承诺在购房后遵守国家相关法律法规，不进行违法建筑和改建。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币50万元整。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币50万元整。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、家电等设施是否完好，并签署交付确认书。如交付过程中发现任何问题，应及时协商解决。

2.乙方在购房后应按时缴纳房屋相关的税费和