建筑企业工程施工合同管理论文.docx

毕业设计（论文）

PAGE

1-

毕业设计（论文）报告

题目：

建筑企业工程施工合同管理论文

学号：

姓名：

学院：

专业：

指导教师：

起止日期：

建筑企业工程施工合同管理论文

摘要：随着我国建筑行业的快速发展，工程施工合同管理在建筑企业运营中扮演着至关重要的角色。本文从工程施工合同管理的现状出发，分析了存在的问题，提出了相应的改进措施，旨在提高建筑企业工程施工合同管理水平，确保工程项目的顺利进行。全文分为六个章节，分别对工程施工合同管理的概念、特点、重要性、现状、问题及对策进行了详细阐述。

工程施工合同管理是建筑企业施工项目管理的重要组成部分，其管理水平直接关系到工程项目的质量、进度和成本。然而，在实际施工过程中，由于合同管理不到位，导致工程纠纷、延误和质量问题时有发生。本文旨在通过对工程施工合同管理的深入研究，为建筑企业提供理论指导和实践参考，促进建筑行业健康可持续发展。

第一章工程施工合同管理概述

1.1工程施工合同的概念与特点

工程施工合同是指建设单位与施工单位之间就建筑工程的施工内容、质量、进度、费用等事项达成的具有法律约束力的协议。此类合同在建筑行业中占据核心地位，它不仅明确了双方的权利和义务，而且对工程项目的顺利进行起着至关重要的作用。工程施工合同的概念涵盖了合同主体、合同内容、合同形式以及合同履行等方面。合同主体通常包括建设单位、施工单位、监理单位等，合同内容则涉及工程范围、施工工艺、质量标准、工期要求、费用结算等关键要素。合同形式方面，工程施工合同可以是书面合同、口头合同或电子合同，但书面合同因其具有更强的法律效力而更为常见。在合同履行过程中，双方需严格按照合同约定执行，确保工程项目的质量和进度。

工程施工合同的特点主要体现在以下几个方面。首先，工程施工合同具有长期性和复杂性。建筑工程周期通常较长，涉及众多环节和主体，合同条款繁多，因此在合同履行过程中需要不断调整和协调。其次，工程施工合同具有高风险性。由于建筑工程的特殊性，施工过程中可能面临自然灾害、技术难题、政策变动等多种风险，这些风险可能导致合同履行受阻或合同纠纷。因此，工程施工合同的管理需要具备较强的风险识别和应对能力。最后，工程施工合同具有专业性。合同条款涉及建筑技术、法律、经济等多个领域，对合同管理人员的专业素质要求较高。只有具备相关专业知识和技能的人员才能确保合同的有效履行。

具体来说，工程施工合同的特点还包括合同的不可分割性，即合同中的各项条款相互关联，任何一方违约都可能影响整个合同的履行。此外，工程施工合同还具有地域性特点，因为不同地区的法律法规、风俗习惯等因素都可能对合同条款产生影响。因此，在签订和履行工程施工合同时，必须充分考虑这些因素，确保合同的合法性和有效性。

1.2工程施工合同的重要性

(1)工程施工合同是建筑行业项目顺利实施的基础。它明确了建设单位与施工单位之间的权利和义务，为双方提供了法律保障，确保了工程项目的有序进行。合同的存在使得项目各方在工程实施过程中有据可依，避免了因沟通不畅或利益冲突导致的纠纷和延误。

(2)工程施工合同对工程质量和安全起到了关键作用。合同中规定的质量标准和安全措施为施工过程提供了明确的指导，有助于施工单位按照规范要求施工，从而确保工程质量和施工安全。同时，合同还可以作为质量事故责任追究的依据，对提高工程整体质量具有重要意义。

(3)工程施工合同对工程进度和成本控制具有直接影响。合同中的工期要求和费用结算条款有助于施工单位合理安排施工计划，确保工程按期完成。同时，合同中的价格条款和结算方式有助于控制工程成本，提高建筑企业的经济效益。此外，合同还可以作为项目验收和结算的依据，保障各方的合法权益。

1.3工程施工合同管理的原则与内容

(1)工程施工合同管理遵循的原则主要包括合法性、公平性、诚实信用、协调性和经济性。合法性原则要求合同内容符合国家法律法规，确保合同的合法有效性；公平性原则要求合同双方在签订和履行合同过程中地位平等，利益均衡；诚实信用原则要求合同各方在合同履行过程中保持诚信，遵守承诺；协调性原则要求合同管理过程中，各方应积极沟通，协调解决合同执行中的问题；经济性原则要求合同管理应追求经济效益最大化，合理控制成本。

(2)工程施工合同管理的内容主要包括合同签订、合同履行、合同变更、合同终止和合同争议解决等环节。合同签订阶段，需对合同主体、合同内容、合同形式等进行审查，确保合同合法有效；合同履行阶段，需监督合同各方按照约定履行义务，确保工程质量和进度；合同变更阶段，需对合同条款的变更进行审查，确保变更后的合同仍符合法律法规和双方利益；合同终止阶段，需按照合同约定办理合同解除手续，明确各方责任；合同争议解决阶段，需通过协商、调解、