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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最简单房屋买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方信息
1.3房屋价格及支付方式
2.房屋交付
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3交付过程中的责任
3.房屋质量
3.1质量标准
3.2质量检验
3.3质量问题的处理
4.房屋维修
4.1维修责任
4.2维修费用
4.3维修时间的确定
5.房屋过户
5.1过户流程
5.2过户费用
5.3过户时间
6.合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更和解除的程序
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约金的计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼地点
9.合同的生效
9.1生效条件
9.2生效时间
9.3生效后的通知
10.其他条款
10.1房屋保险
10.2房屋出租
10.3房屋抵押
11.附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同范本
11.3房屋质量检测报告
12.签字盖章
12.1买方签字
12.2卖方签字
12.3见证人签字
13.合同日期
13.1签订日期
13.2生效日期
14.合同正本及副本
14.1正本数量
14.2副本数量
14.3副本分发方式
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
甲方（卖方）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出售给乙方（买方）。
1.2买卖双方信息
甲方（卖方）：
姓名：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
联系方式：【甲方联系方式】
乙方（买方）：
姓名：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
联系方式：【乙方联系方式】
1.3房屋价格及支付方式
（1）【支付比例】%的房价款作为定金，定金金额为人民币【定金金额】元整，买方在签署本合同后【定金支付时间】内支付给甲方。定金支付后，买方有权按照本合同约定的条件购买该房屋。
（2）剩余的【支付比例】%的房价款，买方应按照【还款计划】的方式分期支付给甲方。
第二条房屋交付
2.1交付时间
双方约定房屋交付时间为【交付日期】。交付前，甲方应保证房屋满足交付条件。
2.2交付条件
房屋交付的条件如下：
（1）房屋所有权证及土地使用权证等相关证件齐全。
（2）房屋及附属设施完好，无重大质量问题。
（3）房屋内的家具、电器等设施设备正常使用。
2.3交付过程中的责任
在交付过程中，若发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，甲方应负责解决并承担相应责任。
第三条房屋质量
3.1质量标准
甲方保证所售房屋符合国家关于房屋建设的相关质量标准及规定。
3.2质量检验
交付时，乙方有权对房屋进行质量检验。如检验发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或按照本合同约定处理。
3.3质量问题的处理
如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。如修复无法解决质量问题，甲方应按照本合同约定承担其他责任。
第四条房屋维修
4.1维修责任
（1）房屋主体结构及公共设施设备的维修责任由甲方承担。
（2）房屋内部设施设备的维修责任由乙方承担。
4.2维修费用
（1）因房屋主体结构及公共设施设备原因导致的维修费用由甲方承担。
（2）因房屋内部设施设备原因导致的维修费用由乙方承担。
4.3维修时间的确定
维修工作应在甲方或乙方提出维修要求后的【维修响应时间】内开始，并在【维修完成时间】内完成。
第五条房屋过户
5.1过户流程
双方应按照【过户流程】办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、税务申报等。
5.2过户费用
（1）买方承担的费用为【过户费用名称1】【过户费用金额1】元。
（2）卖方承担的费用为【过户费用名称2】【过户费用金额2】元。
5.3过户时间
双方约定在【过户开始日期】开始办理过户手续，并在【过户完成日期】前完成过户。
第八条合同的变更和解除
6.1变更条件
任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方。合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同。
（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行。
6.3变更和解除的程序
合同变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。
第九条违约责任
7.1违约行为
违约行为包括但不限于：
（1）未按约
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