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上海办公室租赁合同(必威体育精装版版)7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于上海市[具体地址]的办公室出租给乙方使用。该办公室建筑面积为[具体面积]平方米，格局为一间办公室。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。租赁期满，乙方应将办公室返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[具体租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[具体支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[具体支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[具体保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将剩余保证金返还给乙方。

五、租赁用途及要求

1.乙方租赁该办公室仅用于[具体租赁用途]的目的，不得擅自改变用途。

2.乙方应合理使用和保护办公室设施，确保办公室的安全和卫生。如需对办公室进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间擅自改变办公室用途或违反其他租赁要求，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将办公室返还给甲方，并恢复原状。

2.双方协商一致的，可以续签租赁合同。续签合同时，双方应根据实际情况调整租金和租赁要求。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

签字/盖章：__________日期：__________

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：上海XX物业管理有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX，职务：董事长

承租方（以下简称“乙方”）：上海XX科技有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX，职务：总经理

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公用房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的办公用房位于上海市XX区XX路XX号，该房屋类型为办公用房，建筑面积为120平方米。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币15万元整（大写：壹拾伍万元整），三年租金总额为人民币45万元整（大写：肆拾伍万元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金应在当年1月1日前支付至甲方指定账户。

第四条房屋用途及使用要求

乙方承租该房屋仅作为办公用房使用，不得用于其他用途。在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得损坏房屋及其附属设施，不得改变房屋结构。

第五条房屋维修及保养

甲方负责该房屋的主体结构维修及保养，日常维修保养由乙方自行负责。乙方在装修过程中，应遵守相关规定，不得影响其他租户的正常使用。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并支付已使用期间的租金。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋恢复原状，并归还甲方。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的千分之五。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期